2024年河源公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、河源公積金貸款需要什么條件
凡是有本市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工，購買、建造、大修本市區(qū)自住住房，并具備下列條件的，可申請住房公積金貸款：
一、按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且沒有欠繳封存。
二、有相當于購、建、修住房資金的30%以上，并投入使用（可以用借款人及其同戶成員已繳存的住房公積金存款抵充）。
三、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。
四、能提供房產(chǎn)抵押，同意辦理抵押物財產(chǎn)保險等手續(xù)。
五、沒有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務。
六、同意用家庭成員或親友住房公積金質(zhì)押。
二、河源公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶余額：
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的（大修工程是指：凡需牽動或拆換部分主體構(gòu)件，房屋質(zhì)量鑒定報告等級為C級的，但不需全部拆除的工程。裝修住房不能提取住房公積金）；
2、償還購買、建造自住住房貸款本息的；
3、在繳存地無自有住房且租賃住房的；
4、離休、退休的；
5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
6、出鏡定居的；
7、與單位終止勞動關系，男性滿45周歲，女性滿40周歲以上，或封存時間達半年以上的；
8、職工死亡或被宣告死亡的，有合法繼承人或受遺贈人的；
依據(jù)上述1-3項提取的，提取金額保留到百位整數(shù)；依據(jù)4-8項提取的，個人公積金賬號必須為封存狀態(tài)，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務總局關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
