所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長期住房儲金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類提取和其他非住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費(fèi)提取。那么天津公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于天津公積金提取的相關(guān)知識，希望對你有幫助。
如果想提取公積金，用戶可在網(wǎng)上自助辦理。需要借款人攜帶本人身份證和近期還款憑證，就近到市公積金中心任一管理部申請開辦按揭貸款聯(lián)網(wǎng)手續(xù)。尚未辦理電子公積金簽約的，需同時簽約開通網(wǎng)上渠道，憑上述材料和公積金聯(lián)名卡及本人當(dāng)前正在使用的手機(jī)即可同時辦理。如果用戶夫妻雙方需要進(jìn)行公積金提取，則需要夫妻雙方分別辦理電子公積金簽約業(yè)務(wù)。
（圖片為未開通電子公積金簽約業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊“按揭貸款還貸提取”會出現(xiàn)辦理提示）
按揭聯(lián)網(wǎng)提取業(yè)務(wù)和電子公積金簽約業(yè)務(wù)如果未開通的話，登陸市公積金中心官網(wǎng)、天津住房公積金APP或官方微信公眾號則會提示需要“簽約電子公積金服務(wù)”，無法進(jìn)行按揭貸款提取公積金的網(wǎng)上辦理。
“因?yàn)樯婕坝脩糍~戶安全問題，所以用戶只需一次到公積金管理中心辦理授權(quán)委托、開通按揭聯(lián)網(wǎng)提取業(yè)務(wù)和電子公積金簽約業(yè)務(wù)，未來每月提取公積金只需網(wǎng)上操作即可�！蓖醺呦璞硎尽�
按揭聯(lián)網(wǎng)提取業(yè)務(wù)和電子公積金簽約業(yè)務(wù)兩項(xiàng)業(yè)務(wù)同時開通后，用戶未來無需再銀行、公積金中心兩頭跑了，每月償還貸款后均可通過市公積金中心官網(wǎng)、天津住房公積金APP或官方微信公眾號等網(wǎng)上渠道自助辦理還貸提取公積金手續(xù)。
公積金提取的時間為償還貸款后兩日（自然日）。
舉例：如果張先生的還款日為每月的15日，那么，張先生在15日還完款后的第二天（16日），銀行會將張先生的還款信息傳給公積金管理中心，第三天（17日），張先生便可登陸市公積金中心官網(wǎng)、天津住房公積金APP或官方微信公眾號進(jìn)行公積金提取業(yè)務(wù)。
目前，如果用戶在我市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行辦理的按揭貸款且尚未結(jié)清的，均可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上公積金提取。預(yù)計(jì)2018年12月底，將再增加招商銀行、中信銀行、渤海銀行、天津銀行4家合作銀行，到2019年上半年，將繼續(xù)增加交通銀行、華夏銀行、濱海農(nóng)商銀行3家合作銀行。
具體操作流程如下（以“天津住房公積金app”為例）
步驟一：登陸（賬號為身份證號，密碼為電子渠道查詢密碼）
步驟二：登陸界面后，點(diǎn)屏幕最下方“提取”
步驟三：選擇“按揭貸款還款提取”，進(jìn)入選擇貸款界面，選取已登記的貸款，并點(diǎn)擊屏幕下方的“下一步”。
步驟四：進(jìn)入提取界面，在可提取金額范圍內(nèi)填寫提取金額，點(diǎn)擊“下一步”。
步驟五：進(jìn)行手機(jī)驗(yàn)證碼、公積金卡密碼雙重驗(yàn)證，并點(diǎn)擊“確認(rèn)提取”。
步驟六：業(yè)務(wù)受理成功。
“住房公積金”這個名字想必大家都耳熟能詳�，F(xiàn)在很多人都在抱怨住房公積金難以提取，其實(shí)是我們在限于表面上那樣，究竟怎么才能提取住房公積金緩一時資金之急�，F(xiàn)在小編就簡單的分析下天津住房公積金提取。以便我們以后提取公積金。
提取條件
1.購房提取條件
(1)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(2)購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
2.租房提取條件
(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;
(2)經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格。
(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，其他承租人及其配偶均不能申請?zhí)崛∽》抗e金。
(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結(jié)清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)。3.還貸提取條件
(1)償還貸款本息的，借款人及配偶可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金賬戶余額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。
提取人名下同時有未還清的公積金(組合)貸款，須住房公積金(組合)貸款未逾期才能辦理該提取業(yè)務(wù)。
4.其他提取條件
(1)天津公積金其他類房屋提取條件
(2)天津公積金退休等非住房類提取條件
(3)天津不可提取公積金條件
提取流程
1.通用提取流程
(1)職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。
(2)所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具《天津市住房公積金提取申請書》。
(3)職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，10日內(nèi)到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。
(4)按照本辦法第十五條第(七)項(xiàng)規(guī)定提取的，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起7個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。
(5)準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。
(6)經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。
(7)職工不符合本辦法第十六條規(guī)定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應(yīng)至少保留一元余額。
(8)經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。
2.集中封存戶內(nèi)提取流程
(1)集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取證明文件直接到集中封存的管理部或分中心填寫《住房公積金提取申請表》，申請?zhí)崛∽》抗e金。
(2)集中封存的管理部或分中心審核同意的，出具《天津市住房公積金提取申請書》。
(3)經(jīng)管理部或分中心經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金儲蓄卡和管理部或分中心出具的《天津市住房公積金提取申請書》，到受托銀行辦理提取手續(xù)。
(4)經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。想了解更多咱天津衛(wèi)資訊，請加微信公眾賬號：Tianjinwei_shi
(5)職工不符合本辦法第十六條規(guī)定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應(yīng)至少保留一元余額。
提取材料
1.本市購房提取材料：
(1)身份證原件及復(fù)印件2份
(2)住房公積金龍卡
(3)購房合同及復(fù)印件1份
(4)全額購房發(fā)票及復(fù)印件1份
(5)借款合同及復(fù)印件1份
(6)貸款還款憑證(即銀行還款記錄)及復(fù)印件1份
天津公積金一手房提取材料
天津公積金二手房提取材料
2.異地購房提取材料：
(1)《天津市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表》一份;
(2)職工身份證原件;
(3)職工住房公積金聯(lián)名卡原件;
(4)職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;
按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，須提供由公安機(jī)關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明);
按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;
(1)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份(不能提交房產(chǎn)證原件的，可以提交復(fù)印件以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)權(quán)屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)專用章或銀行公章);
(2)購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份;
(3)委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
3.租房提取材料：
(1)身份資料：
職工身份證及復(fù)印件二份;職工為非集中封存戶的提供住房公積金龍卡，職工為集中封存戶的提供住房公積金龍卡或儲蓄卡;
申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證及復(fù)印件二份;配偶為非集中封存戶的提供住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶的提供住房公積金龍卡或儲蓄卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件及復(fù)印件一份。
(2)租房資料：
《天津市個人出租房屋專用發(fā)票》、《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》或天津市服務(wù)行業(yè)專用發(fā)票(以下統(tǒng)稱“發(fā)票”)及復(fù)印件一份;
市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》及復(fù)印件一份;
租賃房屋房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同或承租轉(zhuǎn)租的公有住房租賃協(xié)議復(fù)印件一份。
經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的，還應(yīng)提供房管部門出具的資格證明原件及一份復(fù)印件。
4.其他房屋類提取材料：
天津大修住房公積金提取
天津自建住房公積金提取
天津償還住房貸款本息公積金提取
5.退休等非住房類提取材料
天津完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系公積金提取
天津離休退休公積金提取
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天津進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動關(guān)系公積金提取
天津突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難公積金提取
6.天津公積金提取表格：
公積金提取表格下載及樣表填寫說明
提取額度
1.全額提取：
(1)離休、退休：帶離、退休證或離、退休審批表，可予以清戶支取。
(2)完全喪失勞動能力，與單位終止勞動、工作關(guān)系的，可全額取出。
(3)調(diào)離本市及出境定居：可持戶口遷移或注銷證明予以清戶支取。
(4)職工死亡或被宣告死亡的情況，可全部取出;
(5)職工在職期間被判處刑罰，能夠提供司法部門出具的判決裁定書和終止勞動關(guān)系證明予以清戶支取;
2.部分提�。�
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(4)出境定居的;
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
備注：依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
提取時間
1.租房類提取時限：
職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過一個季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實(shí)際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。
2.購房類提取時限：
購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外，購買其他各類房屋都需在產(chǎn)證辦出后方可申請?zhí)崛�，同時自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請?zhí)崛〉�，將視為自動放棄�?/p>
3.其他類提取時限：
提取公積金用于建造、翻建、大修自住住房的時限
公積金用于本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取時限
公積金用于完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系的提取時限
天津公積金提取時限全部情況匯總
4.公積金提取到賬時間：
住房公積金約定提取的到賬時間
首次約定提取的到賬時間是自《住房公積金約定提取確認(rèn)表》中明確的“首次約定提取日”起的三個工作日內(nèi)。
以后每次約定提取的到賬時間均為依據(jù)約定提取周期計(jì)算出的約定提取日(遇節(jié)假日順延)起的三個工作日內(nèi)。
