重慶公積金政策具體是怎樣的呢?大家是否有所了解呢?今天我們就一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧!
一、重慶住房公積金能提取用于房屋裝修自住住房嗎?
答：不能。
按照2017年最新《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，其中裝修房屋及購買商鋪未列入公積金提取條件范圍，故目前重慶公積金暫不能辦理裝修房屋及購買商鋪的公積金提取。
二、重慶住房公積金貸款額度是多少?
答：2017年重慶住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬元，雙職工參貸后最高額度不超過個(gè)人最高額度的1.5倍(60萬元)。
三、重慶住房公積金貸款提取條件有哪些?
答：重慶職工按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款;曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在重慶市繳存住房公積金不足6個(gè)月(含)的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善性普通住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
四、外地公積金可在重慶貸款買房嗎?
答：可以。在異地就業(yè)并繳存住房公積金的我市戶籍職工，在我市購買自住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
五、使用公積金貸款買房，首付比例均為兩成嗎?
答：不是。根據(jù)重慶市住房公積金管理規(guī)定，貸款首付比例，需根據(jù)你所購買的房屋面積進(jìn)行計(jì)算。
A：建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低于20%;
B：建筑面積在90~144平方米(含)的，貸款首付比例不低于30%;
C：建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例不低于40%
六、2016重慶住房公積金單位繳存比例是多少?
答：按照最新重慶《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。住房公積金最低繳存比例調(diào)整為5%。企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，可在5%-12%范圍內(nèi)自行確定具體繳存比例。
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繳存：去年繳存額309.71億元
根據(jù)報(bào)告，去年我市公積金繳存額309.71億元，同比增長15.83%。截至2017年底，繳存總額1765.66億元，繳存余額787.19億元，同比分別增長21.27%、17.87%。
其中，實(shí)繳單位30322家，新開戶單位2982家,凈增單位2099家;實(shí)繳職工237.71萬人，新開戶職工29.10萬人，凈增職工7.43萬人。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占43.09%，國有企業(yè)占9.40%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.38%，外商投資企業(yè)占7.56%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.26%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.62%，其他占16.69%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.91%，國有企業(yè)占21.00%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.23%，外商投資企業(yè)占8.33%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.41%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.78%，其他占17.34%。
繳存職工中，中低收入群體占97.74%，高收入群體占2.26%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，相比上年無增減。
提取：去年提取190.38億公積金
報(bào)告顯示，2017年，我市公積金提取額190.38億元，同比增長9.72%，占當(dāng)年繳存額的比率61.47%，比上年同期減少3.42個(gè)百分點(diǎn)。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占76.93%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占7.66%，償還購房貸款本息占68.58%，租賃住房占0.69%;非住房消費(fèi)提取占23.07%，其中，離休和退休提取占13.67%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.22%，戶口遷出本市或出境定居占0.28%,其他占6.90%。
截至2017年底，提取總額978.47億元，同比增長24.16%。
貸款：發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款8.06萬筆
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我市公積金個(gè)人住房貸款最高額度40萬元，雙職工參貸后最高額度不超過個(gè)人最高額度的1.5倍(60萬元)。
2017年，市公積金管理中心共發(fā)放個(gè)人住房貸款8.06萬筆273.00億元，其中，自有資金發(fā)放個(gè)人住房貸款6.75萬筆228.05億元，利用銀行資金發(fā)放住房公積金貼息貸款1.31萬筆44.95億元，同比分別增長64.15%、74.05%。
支持職工購建房779.98萬平方米，其中，公積金自有資金貸款支持職工購建房655.48萬平方米，貼息貸款支持職工購建房124.50萬平方米。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占44.37%，90-144(含)平方米占52.14%，144平方米以上占3.49%;新房占94.40%，二手房占5.60%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占88.72%，雙職工申請(qǐng)貸款占11.28%。
貸款職工中中低收入群體占93.11%，高收入群體占6.89%。
2017年，發(fā)放異地貸款3215筆118419.20萬元。截至2017年底，發(fā)放異地貸款總額155422.30萬元，異地貸款余額123497.61萬元。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行17家，相比上年無增減。
此外，該報(bào)告中的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況還顯示，截至2017年底，逾期個(gè)人住房貸款3147.81萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.42 。
保障：住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款
截至2017年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款30億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。我市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)，全部為公共租賃住房項(xiàng)目，貸款額度30億元，建筑面積共459萬平方米，可解決7.4萬戶中低收入職工家庭的住房問題。4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并全部回收貸款本息。
政策：住房公積金政策調(diào)整情況
去年，我市公積金政策也有一些調(diào)整。
其中，當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法調(diào)整情況為：2017年度月繳存基數(shù)上限不超過市統(tǒng)計(jì)局2017年公布的2015年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均月工資3倍，月繳存基數(shù)下限不得低于重慶市人力資源和社會(huì)保障局公布的我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
繳存比例調(diào)整情況為：從2017年5月1日起，我市住房公積金最低繳存比例從7%下調(diào)為5%，繳存比例最高不超過12%。企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況在5%-12%之間自行確定繳存比例。
住房公積金存貸款利率調(diào)整情況為：自2017年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
