北京住房公積金提取條件和提取手續(xù)所需材料說明  

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北京公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說北京地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。

提取條件

職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還自住住房貸款本息的;

6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)

7、生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

8、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

9、進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國家法定退休年齡的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

12、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

提取材料

1、提取申請書

2、身份證(原件及復(fù)印件)

3、不同情形需要的不同材料

北京住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要件清單

提取原因材料名稱規(guī)格份數(shù)備注

購買

本市商品房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
購房合同原件及復(fù)印件各1份
購房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份

購買

本市二手房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各1份
契稅完稅憑證原件及復(fù)印件各1份

購買

外省市商品房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
購房合同原件及復(fù)印件各1份
購房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份
異地購房證明原件1份
社保繳費(fèi)證明原件1份

購買

外省市二手房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各1份
契稅完稅憑證原件及復(fù)印件各1份
異地購房證明原件1份
社保繳費(fèi)證明原件1份

商業(yè)貸款購房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
借款合同原件及復(fù)印件各1份
首付款發(fā)票原件及復(fù)印件各1份
購房合同復(fù)印件1份

公積金

貸款購房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份

大修、翻建住房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件各1份
大修證明原件及復(fù)印件各1份
購買材料發(fā)票原件及復(fù)印件各1份

自建住房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
宅基地批復(fù)原件及復(fù)印件各1份
購買材料發(fā)票原件及復(fù)印件各1份

離休、退休

提取申請書原件1份

提取本人賬戶內(nèi)的全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶。

身份證原件及復(fù)印件各1份
離、退休證明原件及復(fù)印件各1份

完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系

提取申請書原件1份

提取本人賬戶內(nèi)的全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶。

身份證原件及復(fù)印件各1份
喪失勞動能力鑒定原件及復(fù)印件各1份
解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件各1份

在北京市無自有住房且租住商品房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
無自有住房證明打印件1份提取申請人授權(quán)北京住房公積金管理中心查詢并開具
提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書打印件1份提取申請人填寫并簽字
結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份若提取申請人配偶提取,須提供結(jié)婚證明。

租住公共租賃住房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
租房合同原件及復(fù)印件各1份
租房發(fā)票或者收據(jù)原件及復(fù)印件各1份
結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份若提取申請人配偶提取,須提供結(jié)婚證明。

遭遇突發(fā)事件

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
單位或者街道出具的遭遇突發(fā)事件、生活困難證明原件及復(fù)印件各1份
近親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件各1份近親屬關(guān)系主要指配偶及直系血親。

死亡提取

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
死亡證明原件及復(fù)印件各1份
繼承關(guān)系或者受遺贈關(guān)系證明原件及復(fù)印件各1份證明主要包括公證書、法院判決書、裁定書及調(diào)解書等。

在北京市以外租房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
租房合同原件及復(fù)印件

租房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份發(fā)票應(yīng)當(dāng)事地稅部門或者地稅代征點(diǎn)開具。
單位出具的租房證明原件1份
繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明打印件1份
結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份若提取申請人配偶提取,須提供結(jié)婚證明。

在北京市內(nèi)租房

提取申請書原件1份
身份證原件及復(fù)印件各1份
租房合同原件及復(fù)印件各1份
租房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份發(fā)票應(yīng)當(dāng)事地稅部門或者地稅代征點(diǎn)開具。
單位出具的租房證明原件1份
結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份若提取申請人配偶提取,須提供結(jié)婚證明。

職工出境定居

提取申請書原件1份
戶口注銷證明原件及

復(fù)印件

各1份

正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金

提取申請書原件1份
身份證原件及

復(fù)印件

各1份
北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證原件及

復(fù)印件

各1份

進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系

提取申請書原件1份
身份證原件及

復(fù)印件

各1份
戶口證明原件及

復(fù)印件

各1份
解除勞動關(guān)系證明原件1份

在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國家法定退休年齡

提取申請書原件1份
身份證原件及

復(fù)印件

各1份
人民法院判決書原件及

復(fù)印件

各1份

提取流程

公積金提取,一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后,出具《提取申請書》,單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

符合支取條件的,職工可選擇辦理公積金約定提取,個人賬戶中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

北京市公積金提取流程詳情

提取額度及頻次

可全額提取:

職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的;

4、進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;

5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

可部分提取:

1、購房提取:

(1)職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出;

(2)使用購房貸款的,其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

2、租房提取:每3個月可以提取一次,每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費(fèi)。

3、其他提取:

(1)建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款建造、翻 建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出;

(2)職工因家庭生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

(3)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;不受額度限制, 每月可以提取一次。

注:無論是哪種情況下部分提取住房公積金,賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣 10 元。

提取時限:提交申請后三天內(nèi)到賬。

付款方式:提取住房公積金原則上采取轉(zhuǎn)入個人銀行儲蓄賬戶的方式,特殊情況下,可以通過所在單位銀行賬戶轉(zhuǎn)付。

由單位轉(zhuǎn)付的流程為:經(jīng)職工個人同意,由單位提出書面申請,經(jīng)管理部審批后,單位可辦理通過單位銀行賬戶轉(zhuǎn)付住房公積金的提取業(yè)務(wù)。單位在管理部辦理完住房公積金提取的相關(guān)業(yè)務(wù)后,住房公積金管理中心會計(jì)處將公積金提取金額劃入單位銀行賬戶,由單位轉(zhuǎn)付職工個人。

辦理時間及地點(diǎn)

辦理機(jī)構(gòu):

到公積金賬戶所在管理部 或銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取。

辦理時間:

周一至周五9:00至下午5:00(法定節(jié)假日除外)

辦理時限:

各管理部于受理公積金提取申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

審核準(zhǔn)予提取的,在3日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

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