對購買首套住房,申請住房公積金貸款的居民家庭,首付款比例不低于30%。
對已擁有一套住房,再購買住房,申請住房公積金貸款的居民家庭,首付款比例不低于50%。
購買第二套房為二手房的,純公積金貸款或公積金組合貸款額度不得超過房產(chǎn)交易契稅計稅金額的50%。
對商品住房套數(shù)的認定,以購房地城區(qū)范圍為限。
住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關于衢州市公積金個人賬戶查詢方式及衢州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、衢州市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個人公積金余額查詢:點擊進入>>>>
其他查詢方法:
撥打16828000聲訊號碼,根據(jù)提示音操作。
一、選擇區(qū)域:1、市本級;2、柯城區(qū);3、衢江區(qū);4、巨化;5、龍游縣;6、常山縣;7、江山市;8、開化縣。
二、選擇咨詢欄目:1、住房公積金個人貸款;2、住房公積金提取;3、住房公積金余額查詢。
三、住房公積金余額查詢(每月更新一次):1、根據(jù)身份證號碼查詢(若提示你的身份證號碼不正確,請到中心更改);2、根據(jù)公積金賬號查詢。
四、注意:除市本級以外,其他縣市區(qū)只能提供以上部分服務。
衢州住房公積金管理中心
(簡稱管理中心)直屬衢州市人民政府,是不以營利為目的的副縣級自收自支事業(yè)單位,是負責本市區(qū)域內(nèi)住房公積金管理和運作的機構,于2003年6月在衢州市住房資金管理中心的基礎上組建成立的。管理中心核定編制12人,內(nèi)設綜合科、歸集使用科、計劃財務科三個科室
地址:衢州市區(qū)小西門106號
郵編:324000
電話:0570-3042295
網(wǎng)址:http://www.qzgjj.gov.cn/
二、衢州市公積金相關政策解讀
一、取消“商轉(zhuǎn)公”貸款政策(即商業(yè)性個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策)。
二、調(diào)整貸款額度。夫妻雙方最高貸款額度為60萬元,單方最高貸款額度為40萬元。最低可貸款額度為夫妻雙方30萬元,單方20萬元。
三、調(diào)整購買商品住房首付款比例。
四、有下列情形之一的不予公積金貸款:
1、已擁有兩套及以上住房的;
2、10年內(nèi)有三條及以上公積金貸款記錄的;
3、征信逾期嚴重,超出規(guī)定標準的。
五、延長公積金繳存、提取、貸款的時間間隔。
1、連續(xù)足額繳存12個月住房公積金,具有完全民事行為能力的職工,在購買自住住房時,可申請公積金貸款。
2、借款人還清公積金貸款后,如需再次申請公積金貸款,其申請貸款距上次還清貸款時間間隔不少于6個月。
3、申請辦理住房公積金按月提取還貸的,個人繳存賬戶至少留存12個月的繳存余額且還貸滿6個月。
六、若資金需求增長過快時,可以適度實施輪候機制,因政策性因素造成放款時間延遲的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自提高售房價格,確保全市公積金運行安全有序。
七、本政策執(zhí)行時間,新建商品住房公積金貸款以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準。二手住房公積金貸款以辦理房屋交易受理時間為準。但二手房貸款受理時間延長有效期限30天。
八、本政策實施范圍為柯城區(qū)、衢江區(qū)、龍游縣、江山市、常山縣、開化縣。
九、本政策自2017年5月3日起執(zhí)行。本政策未涉及的內(nèi)容,仍按住房公積金原有政策執(zhí)行。由衢州市住房公積金管理中心負責解釋。
