在以前的規(guī)定中,租房也是可以提取公積金的,但需要提供相關(guān)票據(jù),使得復(fù)雜度大為提交,且以前租房提取較難被批準(zhǔn)。
新的規(guī)定下,職工只需連續(xù)繳納三個(gè)月住房公積金就滿足提取條件,這個(gè)無(wú)需提交證明材料,公積金中心能自行確認(rèn)的
第二個(gè)條件,職工及配偶需提供在繳納地?zé)o住房,這個(gè)需要提供證明文件,一般是在房產(chǎn)檔案館(杭州在開(kāi)元路40號(hào))查詢并調(diào)證明,不需要費(fèi)用。
這次最大的調(diào)整在于,不需要提供租房合同、票據(jù)、完稅證明,不需要租房費(fèi)用占收入超過(guò)一定比例這些條件,畢竟要這些票據(jù),相當(dāng)于房租又上一個(gè)級(jí)別。
租用商品房,支付的公積金由公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)水平、面積等情況核發(fā),具體要參見(jiàn)各地情況了。
租用公共住房的,仍需要提供租賃合同和租金繳納證明?偨Y(jié)下來(lái),一般商品房租用提取只需要提供無(wú)房證明,相關(guān)身份證明文件即可。
住房公積金提取辦理流程
(一)、職工采用一次性付款的方式購(gòu)買自住住房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供(以下流程任選其一):
1、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
2、房本原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
(二)、職工采用貸款的方式購(gòu)買自住住房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供(以下流程任選其一):
1、借款合同的原件及復(fù)印件;購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件;購(gòu)房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件;身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
2、房本原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款或者首付款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
(三)、職工購(gòu)買二手房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供:
1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
2、房管部門代稅務(wù)部門開(kāi)具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件;
3、如果購(gòu)房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復(fù)印件;
4、身份證原件及復(fù)印件;
5、公積金聯(lián)名卡或工資卡
(四)、夫妻購(gòu)房提取住房公積金:
1、如雙方都建立住房公積金,主購(gòu)房人應(yīng)先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;
2、主購(gòu)房人首次提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件,配偶方首次提取時(shí)除提供材料原件外,還需出具結(jié)婚證書(shū)及主購(gòu)房人的支取記錄單;
3、雙方累計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款的總價(jià);
4、如主購(gòu)房人沒(méi)有建立住房公積金,無(wú)法提供支取記錄單,配偶提取時(shí),須由主購(gòu)房人的單位開(kāi)具未建立住房公積金的證明。
(五)、約定提取(只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請(qǐng)):
1、填寫約定提取申請(qǐng)書(shū)(此申請(qǐng)書(shū)找人力行政部景倩或曹海明填寫);
2、身份證復(fù)印件;
3、提取記錄單(只有之前辦理過(guò)住房公積金提取的職工才有此單據(jù),如之前未提取過(guò),請(qǐng)按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時(shí)將聯(lián)名卡的賬號(hào)填寫約定提取申請(qǐng)書(shū));
備注:如果員工之前辦理過(guò)公積金的提取,二次提取時(shí)只需公積金支取記錄單及身份證復(fù)印件一張,無(wú)需再提交上述材料。
每月20日之前大家可將提取公積金的材料送到人力行政部景倩或曹海明處,月底辦理完畢。