，沈陽市住房公積金新政。一個(gè)接著一個(gè).......有公積金的小伙伴還不速速圍觀，看看你錯(cuò)過了什么?
公積金繳存比例下調(diào)，先是繳存基數(shù)的調(diào)整采取「限高保低」的原則。最高繳存比例一律不得超過12%，職工繳存住房公積金月工資基數(shù)。也由目前的不得超過上一年度職工月平均工資5倍。調(diào)整為不得超過上一年度職工月平均工資3倍。公積金憑購房合同就能提取。對于2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款。購買的沈陽市自住商品房不用房產(chǎn)證、持購房合同、發(fā)票、契證也可以提取住房公積金。
提取要件
符合上述提取條件的職工，可持經(jīng)房產(chǎn)局備案的購房合同、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》及契證(或納稅申報(bào)表)作為購房要件申請?zhí)崛 ?/p>
身份證原件(他人代辦的還需提供代辦人身份證原件及代辦人資格證明文件原件);
加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;
房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明(《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件);
已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。
提取額度
職工符合規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額(住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額)，且不得超過購買自住住房的費(fèi)用。
沈陽市公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳明年將開通個(gè)人業(yè)務(wù)。住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳業(yè)務(wù)系統(tǒng)(簡稱“網(wǎng)廳”)是利用管理中心現(xiàn)有軟件、硬件技術(shù)優(yōu)勢，面向繳存單位及繳存職工推出的網(wǎng)上住房公積金自助服務(wù)系統(tǒng)。今年6月份，網(wǎng)廳的一期工程順利運(yùn)行，今年下半年，網(wǎng)廳二期系統(tǒng)建設(shè)啟動，將實(shí)現(xiàn)銷戶提取、提取還公貸、提取還商貸、租房提取，以及個(gè)人貸款試算、預(yù)審、預(yù)約等業(yè)務(wù)。同時(shí)，在安全性方面，網(wǎng)廳二期工程也進(jìn)行了加強(qiáng)。住房公積金繳存、提取、貸款、查詢等業(yè)務(wù)將逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理。
沈陽現(xiàn)行的公積金優(yōu)惠政策還有哪些?
同一家庭的夫妻雙方及其具有完全民事行為能力的子女可以同時(shí)申請兩套住房公積金貸款。
首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款視為首套。
單方繳存住房公積金最高貸款額度調(diào)至50萬元;雙方調(diào)至70萬元;三方調(diào)至90萬元。
主借款人可與其父母或子女互用住房公積金進(jìn)行貸款，互用住房公積金賬戶可用余額償還住房公積金貸款。
對畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生在沈購買商品住房的，給予住房公積金貸款支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。
大中專畢業(yè)生購買商品住房，可提取本人、配偶、父母及法律條件許可的第三人賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。
對于大中專畢業(yè)生購買商品住房的，開展省內(nèi)異地公積金互貸互還業(yè)務(wù)，住房公積金繳存累計(jì)達(dá)到6個(gè)月的，即可申請公積金貸款。
允許繳存職工使用公積金貸款購買自住型公寓。
