公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面就是小編為您收集整理的寧德公積金貸款條件的相關(guān)文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯(cuò)的話可以分享給更多小伙伴哦！
貸款條件
1.正常連續(xù)繳存(含異地正常繳存轉(zhuǎn)入)住房公積金一年(含)以上
2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、按期足額償還貸款本息的能力;
3.實(shí)際發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房的已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金
4.屬建造、翻建的，建設(shè)形象進(jìn)度需達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)的30%;
5.無公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清
6.同意按照管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。用于購買住房的，應(yīng)以所購住房的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押
7.用于建造、翻建自住住房的，可提供本人其他自有、共有或第三方的房地產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保
8.共有房產(chǎn)所有權(quán)人申請貸款的，可共同申請貸款但不設(shè)定二次抵押。
9.購買自有(或共有)產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請期限為取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起)。
10.建造、翻建或大修自有(或共有)產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請期限為持有規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)文件的12個(gè)月內(nèi)或取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間在12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起)。
貸款材料
1.寧德市個(gè)人住房公積金貸款申請表;
2.有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明;
3.借款人配偶無住房公積金的需提交收入證明;
4.借款人的銀行卡或儲蓄存折
貸款流程
1.借款申請人向管理中心或受托銀行提交規(guī)定的申請材料，管理中心對申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查;
2.受托銀行和借款申請人簽訂借款合同。對于需要由房地產(chǎn)開發(fā)單位提供階段性擔(dān)保的，借款申請人應(yīng)在簽約后將借款合同送房地產(chǎn)開發(fā)單位蓋章確認(rèn);
3.受托銀行和借款申請人在簽約后按照借款合同約定辦理擔(dān)保手續(xù);
4.辦妥擔(dān)保手續(xù)后，管理中心和受托銀行根據(jù)實(shí)際情況在規(guī)定期限內(nèi)將貸款資金劃入借款合同約定的收款賬戶。
貸款額度與利率
貸款額度：
寧德、福安、福鼎、霞浦、古田城市貸款額度
雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為80萬元,單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為60萬元
屏南、壽寧、周寧、柘榮城市貸款額度
雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為70萬元,單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為50萬元。
個(gè)人住房公積金貸款利率：
5年以下(含5年):2.75%
5年以上:3.25%
