重慶住房公積金貸款條件有哪些呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!
申請公積金貸款得滿足哪些條件?市住房公積金管理中心：住房公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金(含異地繳存的本市或外地戶籍職工)，在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。
申請公積金貸款辦理有哪些程序?
第一步：購房職工可到住房公積金管理機構(gòu)或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜，初步測算可貸額度和期限。
第二步：借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調(diào)查表》并認真如實填寫，同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格后，出具《價格評估通知書》。
第三步：借款人委托經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)認可的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。
第四步：依據(jù)二手房價格評估結(jié)果確定可貸額度和期限，并將借款申請人購買二手房自籌資金部分存入指定專戶，取得繳款憑據(jù)后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。
第五步：公積金中心經(jīng)辦人與借款人談話，并對貸款申請進行審查。
第六步：借款人及有關當事人按照經(jīng)辦人員通知的時間，到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本。
第七步：辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記手續(xù)。
第八步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉(zhuǎn)售房人指定的賬戶。
延伸閱讀：重慶暫停非首套住房公積金貸款
5月9日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》(以下簡稱《通知》)，自5月9日起優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房公積金貸款申請。
《通知》稱，根據(jù)今年重慶市住房公積金總體資金供應規(guī)模，結(jié)合當前公積金貸款實際需求，自即日起，公積金貸款優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，首套住房是指職工家庭無住房且無貸款購買住房記錄(含商業(yè)貸款和公積金貸款)。同時，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房的公積金貸款申請。以下任一情形均認定為非首套住房，一是經(jīng)公積金中心系統(tǒng)查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的(無論是否還清)。二是經(jīng)人民銀行征信系統(tǒng)查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的(無論是否還清)。三是經(jīng)重慶市不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。
《通知》自5月9日起執(zhí)行，之前已進行購房網(wǎng)簽或已經(jīng)公積金中心審核通過的購房人，仍按原標準執(zhí)行。
