天津公積金政策是怎樣的?據(jù)了解，2017年7月1日起，天津市申請使用個人公積金(組合)貸款的政策將有調(diào)整。
天津市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款有關(guān)政策的通知
為支持本市住房公積金繳存職工的基本住房需求，結(jié)合實際，現(xiàn)將個人住房公積金(組合)貸款政策通知如下：
一、職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元;購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元;停止向第三套及以上住房發(fā)放個人住房公積金(組合)貸款。
二、現(xiàn)行個人住房公積金(組合)貸款政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請個人住房公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。
三、本通知自2017年7月1日起施行。借款人的購房日期在2017年7月1日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2017年7月1日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時間，以市國土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。
2017年7月1日起，天津市申請使用個人公積金(組合)貸款的政策將有調(diào)整。
職工家庭(職工本人、配偶、未成年子女)購買首套房申請公積金貸款的，貸款最高限額60萬元;購買第二套住房申請公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;第三套及以上住房停止發(fā)放公積金貸款。職工家庭購買首套住房是指職工家庭未使用過貸款購房(包括公積金貸款和商業(yè)銀行按揭貸款)，且購房未提取過住房公積金(包括購房一次性提取和還貸提取)。
職工家庭購房第二套住房是指職工家庭使用過1次貸款購房，或辦理過1次購房提取住房公積金。職工家庭就同一套房屋既貸款又提取或多次提取的只計算1次。職工家庭購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。職工離婚的，離婚前貸款的次數(shù)和購房提取的次數(shù)仍計算為職工購房套數(shù)。
購房合同或協(xié)議簽訂日期在2017年7月1日之前，或在7月1日之前公積金中心已機(jī)審?fù)ㄟ^公積金貸款按原政策審核;購房合同或者協(xié)議簽訂日期在7月1日之后(含)的按新政策審核。購房合同或協(xié)議簽訂日期以市國土房管局系統(tǒng)網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。
天津市住房公積金管理中心發(fā)布《天津市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款有關(guān)政策的通知》。本市對個人住房公積金(組合)貸款相關(guān)政策做出調(diào)整：職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元;購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元;停止向第三套及以上住房發(fā)放個人住房公積金(組合)貸款。本通知自2017年7月1日起施行。
按照通知規(guī)定，現(xiàn)行個人住房公積金(組合)貸款政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請個人住房公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。借款人的購房日期在2017年7月1日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2017年7月1日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時間，以市國土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。
同時，根據(jù)《關(guān)于個人住房公積金(組合)貸款有關(guān)政策的通知》，市住房公積金管理中心對《天津市個人住房公積金貸款操作規(guī)定》進(jìn)行修訂，新增加了“房屋套數(shù)的審核標(biāo)準(zhǔn)”。
按照新的操作規(guī)定，職工家庭購買首套住房，是指職工家庭未使用過貸款購房(包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行按揭貸款，下同)，且購房未提取過住房公積金(包括購房一次性提取和還貸提取，下同)。職工家庭購買第二套住房，是指職工家庭使用過1次貸款購房，或辦理過1次購房提取住房公積金。職工家庭就同一套房屋既貸款又提取或多次提取的只計算1次。職工家庭購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。職工離婚的，離婚前貸款的次數(shù)和購房提取的次數(shù)仍計算為職工購房套數(shù)。
新規(guī)自2017年7月1日起實施。原《天津市個人住房公積金貸款操作規(guī)定》同時廢止。
