一、個(gè)人住房公積金存款最新利率表:
央行下調(diào)貸款利率后,國管公積金存款利率隨機(jī)決定也下調(diào)。
二、個(gè)人住房公積金貸款最新利率表:
2015年3月1日(不含)以前發(fā)放的,期限在1年(含1年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息;期限在1年以上的個(gè)人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率,自1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
2015年3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
三、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款最新利率表:
四、個(gè)人住房公積金貸款自由還款方式及月最低還款額度最新參考表:
3月13日,國管公積金管理中心又發(fā)布了國機(jī)房資〔2015〕3號《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問題的通知》,作出了以下調(diào)整:
一、在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內(nèi),借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金的,將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計(jì)算,調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計(jì)算。
二、借款申請人購買“自住型商品住房”且為首套自住住房的,比照政策性住房辦理貸款,借款申請人建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,申請貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請時(shí)處于繳存狀態(tài),即可申請住房公積金個(gè)人貸款,貸款最高額度為120萬元。
三、住房公積金個(gè)人貸款自受理單出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)(不含因個(gè)人原因補(bǔ)充材料的時(shí)間)完成審批。
央行降息的同日,北京市住房資金管理中心發(fā)布了京房資金發(fā)〔2015〕6號《關(guān)于調(diào)整其他住房資金存款利率有關(guān)問題的通知關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》對住房公積金存貸款利率作出如下調(diào)整:
一、住房補(bǔ)貼存款最新利率表:
二、單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金單位存款部分存款最新利率表:
從2015年3月1日起存入管理中心的定期存款,按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。2015年3月1日前存入的定期存款,在定期存款未到期時(shí),仍按原利率計(jì)息;定期存款到期后辦理續(xù)存的,按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。
三、個(gè)人住房公積金存款最新利率表:
四、個(gè)人住房公積金貸款最新利率表:
2015年3月1日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率,自1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
2015年3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率,按照《北京住房公積金貸款辦法關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問題的通知》(京房公積金中心個(gè)貸字〔2004〕95號)規(guī)定,對于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款,分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。
對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為2015年3月1日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
五、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款最新利率表:
此外,北京住房公積金管理中心還于3月16日發(fā)布了《關(guān)于2015年北京最低工資標(biāo)準(zhǔn)和基本生活費(fèi)涉及住房公積金有關(guān)問題的通知》,規(guī)定,新受理的執(zhí)行差別化政策的住房公積金個(gè)人貸款,借款申請人每月的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每月不低于1204元執(zhí)行。住房公積金基數(shù)的變更從2015公積金年度即2015年7月1日起執(zhí)行。
總之,國管個(gè)人住房公積金貸款最新利率為委托貸款期限1-5年(含5年)的,年利率3.50%;委托貸款期限5-30年(含30年)的,年利率4.00%。市管個(gè)人住房公積金貸款利率如貸款期限為1-5年(含5年),年利率為3.50%;如貸款期限為5-30年(含30年),年利率為4.00%。無論是國管公積金還是市管公積金,均在央行降息同日調(diào)整了公積金貸款利率表。