南京公積金中心下調(diào)房貸利率下浮0.25%
2月28日晚間，央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率各0.25%。今日，南京公積金管理中心正式發(fā)文，同步下調(diào)住房公積金貸款利率，若按新利率計(jì)算，貸60萬(wàn)公積金20年的話，共可節(jié)省近2萬(wàn)元利息。
在央行上周的降息中，與貸款利率同時(shí)下降的還有住房公積金貸款利率，5年期以上由原先的4.25%降至4%。按照南京市公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元，以公積金貸款60萬(wàn)元20年還清來(lái)計(jì)算，貸款利率為4.25%時(shí)，每月需還款3715元，20年的利息總額為29.2萬(wàn)元;按調(diào)整后的公積金貸款利率4%計(jì)算，每月需還款3636元，20年的利息總額為27.3萬(wàn)元。不難算出，此次公積金貸款利率下調(diào)后，買房人每月可以少還79元，20年可以少還利息1.9萬(wàn)余元。對(duì)于使用公積金貸款的市民來(lái)說(shuō)，算是個(gè)好消息。
南京公積金管理中心表示，由于央行宣布此次降息的時(shí)間為3月1日，因此在3月1日之前已經(jīng)通過(guò)住房公積金管理中心審批完畢，但尚未放款的個(gè)人住房公積金貸款，將會(huì)按此次下調(diào)后的利率放款，而已經(jīng)辦好公積金貸款的市民則要等到明年才能享受到調(diào)整后的貸款利率了。
