記者近日從海南省住房公積金管理局獲悉，截止12月底，海南省住房公積金管理局已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款189.34億元，為近10萬戶家庭提供了購房資金支持，個(gè)人住房公積金貸款余額152.99億元，住房公積金在解決海南省廣大職工住房問題方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
度，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資放緩，銷售價(jià)格回落，但住房公積金貸款仍然保持強(qiáng)勁發(fā)展勢頭，貸款額大幅增漲。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示：2011年時(shí)，全省個(gè)人住房公積金新發(fā)放貸款17億元，累計(jì)發(fā)放總額53億元，個(gè)人住房公積金貸款余額42億元，個(gè)貸率為34.53%。3年后至，全年個(gè)人住房公積金新增發(fā)放貸款金額45.91億元，截止12月31日，全省個(gè)人住房公積金貸款累計(jì)發(fā)放已達(dá)189.34億元，個(gè)人住房公積金貸款余額152.99億元，個(gè)貸率達(dá)到67.50%。數(shù)據(jù)顯示，盡管貸款額度大幅增漲，但風(fēng)險(xiǎn)控制良好，截止末全省個(gè)貸逾期率僅為0.5‰，低于住建部控制標(biāo)準(zhǔn)1.5‰的3倍，逾期率控制位于全國住房公積金系統(tǒng)前列。
在發(fā)放的近46億元的個(gè)人貸款中，保障性住房個(gè)人貸款19.43億元，占個(gè)人住房貸款發(fā)放總額的42.32%。截止末，共發(fā)放保障性住房個(gè)人貸款約4.9萬筆，使全省77.8%的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房購房家庭解決了資金不足的問題。另外，2014以來，該局對國家住建部住房公積金貸款試點(diǎn)項(xiàng)目——儋州佳華小區(qū)和文昌華僑農(nóng)場經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目發(fā)放貸款5500萬元，累計(jì)發(fā)放9500萬元，貸款余額7900萬元。
據(jù)海南省住房公積金管理局局長王艷萍介紹，近年住房公積金貸款資金使用重點(diǎn)向保障性住房傾斜，對于保障性住房建設(shè)進(jìn)度較快且資金短缺的市縣進(jìn)行資金統(tǒng)籌調(diào)撥，2011年以來共向文昌、儋州、屯昌、瓊海等市縣管理局調(diào)撥資金共計(jì)7.43億元。年初該局停止了對別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店等投資性住房個(gè)人貸款，同時(shí)進(jìn)一步放寬保障性住房貸款條件，如政府主導(dǎo)的保障性住房可免交貸款保證金等措施，使有限的信貸資金向保障性住房傾斜。另外，為切實(shí)解決中低收入家庭住房問題，該局還規(guī)定，省內(nèi)職工申請住房公積金貸款購買保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可由借款人提供第三方擔(dān)保，并制定了中低收入家庭貸款貼息政策。
