2024年遵義公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、2024年遵義公積金貸款需要什么條件
（一）借款申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶處于正常狀態(tài)，已連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳存月份間隔不超過(guò)3個(gè)月；
（二）在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)未結(jié)清公積金貸款，且借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在我市公積金貸款記錄（含補(bǔ)息貸款）合計(jì)不超過(guò)1次；
（三）已支付首付款不低于住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例；
（四）信用狀況良好，有償還公積金貸款本息的能力；
（五）借款申請(qǐng)人未超法定退休年齡；
（六）具有完全民事行為能力的自然人；
（七）市公積金中心規(guī)定的其他條件。
二、2024年遵義公積金提取條件
一、購(gòu)買新建自住住房的;
二、購(gòu)買再交易自住住房的;
三、購(gòu)買拆遷安置住房的;
四、建造自住住房的;
五、翻建、大修自住住房的;
六、償還住房公積金貸款本息的;
七、償還商業(yè)銀行住房按揭貸款本息的;
八、家庭遇突發(fā)重大事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
九、租住商品住房的;
十、租住公共租賃住房的;
十一、既有住宅加裝電梯的;
十二、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房改造(自住住房維修)的;
十三、與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
十四、離、退休的;
十五、出境定居的;
十六、職工死亡或被宣告死亡的。
三、遵義住房公積金貸款辦理材料
一）、商品房住房公積金貸款所需材料
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明;
3、合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
5、借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
6、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二）、二手房公積金貸款所需材料
1、賣方戶口本身份證復(fù)印件;
2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件;
3、由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
5、由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
三）、單位集資建房公積金貸款所需材料
1、發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);
2、國(guó)有土地使用證;
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
5、建設(shè)工程施工許可證。
