公積金將實現(xiàn)繳存異地互認(rèn) 昆明暫未出臺相關(guān)細則
日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(下稱《通知》)，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。昨日，記者從昆明市公積金中心了解到，目前昆明相關(guān)細則尚未落地，未來如何執(zhí)行仍需等待相關(guān)細則出臺。
取消收費后 貸30萬將少支出4000元
據(jù)昆明公積金中心的相關(guān)人士介紹，昆明市民用公積金貸款買房，公證費為貸款金額的千分之一，評估費為貸款金額的千分之三，擔(dān)保費用是一口價，2800元。因此，此次相關(guān)費用的取消，購房者還是能省下一筆不少的費用。以公積金貸款30萬元為例，公證費是 300元，評估費用是900元，再加上擔(dān)保費2800元，總計4000元。
在公積金辦理中心的四樓，建設(shè)銀行辦理處等待辦理公積金貸款的市民陳先生告訴記者“看到 ： 了取消公積金個人房貸保險等收費項目的消息，不過不知道會不會實行。”也有市民表示，目前昆明市公積金申請貸款很難審批下來。一位市民直言：“不光是能否審批下來，還有貸款額度也都與繳付金額直接關(guān)聯(lián)，大多數(shù)人很難直接貸到足夠的額度。”
各地公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一 昆明暫未出臺相關(guān)細則
當(dāng)前，職工跨地區(qū)流動日益增強，在就業(yè)地繳存、回原籍購房需求增多。為適應(yīng)職工流動性需要，《通知》要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
另一個內(nèi)容顯示：對于連續(xù)繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款這一新規(guī)，不少業(yè)內(nèi)人士分析，公積金使用和提取“降低門檻”，或?qū)⒆尮e金利用更加有效化;取消公積金個人房貸保險等收費，也可能是未來公積金改革的前奏。
對于各地公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一，業(yè)內(nèi)人士表示，公積金基本上是由地方政府主導(dǎo)的一種管理體制，“由于各個地方的房地產(chǎn)市場情況不一樣，所以在執(zhí)行方面也會不一樣，三部門的發(fā)文并不意味著一刀切。”
當(dāng)記者致電昆明公積金中心，詢問昆明是否會取消公積金個人房貸保險等收費時，工作人員表示，正在等待相關(guān)細則出臺。
