沈公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)沒變
近日，有消息稱沈陽(yáng)住房公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將發(fā)生變化。經(jīng)核實(shí)，目前，沈陽(yáng)住房公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)尚無(wú)變化。“十一”之后，貸款流程或?qū)⒔梃b稅務(wù)機(jī)關(guān)收繳契稅流程進(jìn)行調(diào)整。
9月12日，沈陽(yáng)全面取消限購(gòu)，不再審查名下房產(chǎn)。但限貸尚未松綁，看似被廢除的“二套房認(rèn)定”，事實(shí)上仍舊起著至關(guān)重要的作用。“房貸還清，再買算首套”，近期，限貸松綁的消息被瘋傳。而一些房產(chǎn)開發(fā)商也稱，住房公積金二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將發(fā)生變化。
貸款方面，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是否會(huì)隨限購(gòu)解除而發(fā)生變化，尤其是大家最為關(guān)心的住房公積金貸款?記者就此咨詢了沈陽(yáng)住房公積金服務(wù)熱線，對(duì)此事進(jìn)行核實(shí)，回答是現(xiàn)行政策尚未發(fā)生變化。
以往沈陽(yáng)住房公積金管理中心依據(jù)房產(chǎn)部門出具的認(rèn)定單，對(duì)二套房進(jìn)行核準(zhǔn)，限購(gòu)取消后，房產(chǎn)部門不再出具這方面證明，鑒于此，沈陽(yáng)市住房公積金管理中心正在積極醞釀新規(guī)。
沈陽(yáng)住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，住房公積金貸款流程方面或許會(huì)在“十一”之后進(jìn)行調(diào)整，初步計(jì)劃借鑒稅務(wù)機(jī)關(guān)收繳契稅的流程，采取個(gè)人申報(bào)的形式，出現(xiàn)任何問(wèn)題，由申報(bào)個(gè)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，“這僅僅是對(duì)流程方面的調(diào)整，而二套房的首付比例和利率方面，短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。”
