近日，市政府召開(kāi)會(huì)議修訂通過(guò)了《泉州市住房公積金管理規(guī)定》，以及《泉州市住房公積金歸集管理實(shí)施意見(jiàn)》、《泉州市住房公積金提取管理實(shí)施意見(jiàn)》、《泉州市住房公積金貸款管理實(shí)施意見(jiàn)》三份具體的實(shí)施意見(jiàn)。新規(guī)除了增加對(duì)于職工及其所在單位或相關(guān)機(jī)構(gòu)利用虛假材料騙取、套取住房公積金的相關(guān)處理規(guī)定，在公積金提取條件中，還新增了自然災(zāi)害和突發(fā)事件造成家庭困難的公積金提取項(xiàng)，此類(lèi)家庭可在災(zāi)損發(fā)生一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不超過(guò)縣級(jí)民政、消防等部門(mén)認(rèn)定的災(zāi)損金額。以上文件均自今年1月1日起實(shí)施。
歸集：公積金繳存基數(shù)一年一調(diào)
住房公積金繳存基數(shù)一年一調(diào)，即在每個(gè)住房公積金年度內(nèi)(每年的7月1日至次年的6月30日)只能調(diào)整一次。單位和職工繳存住房公積金的比例不得低于工資基數(shù)的5%，原則上不高于12%。實(shí)施意見(jiàn)下發(fā)前已經(jīng)省政府批準(zhǔn)執(zhí)行高于12%的單位，暫按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。單位和職工的繳存比例必須保持一致。
職工住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資總額乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。新參加工作或新調(diào)入單位職工的住房公積金月繳存額，按職工本人當(dāng)月工資計(jì)算。
提�。涸馔话l(fā)事件
困難家庭可提公積金
提取住房公積金的情形包括：職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;償還購(gòu)房貸款本息;無(wú)房職工租賃自住住房，且房租支出超出家庭工資收入30%;離休、退休;出境定居;調(diào)到省外工作;職工死亡或者被宣告死亡;職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶(hù)口或勞動(dòng)關(guān)系遷出設(shè)區(qū)市、回原籍務(wù)農(nóng)、未再就業(yè)造成家庭生活嚴(yán)重困難;職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障;職工部分或全部喪失勞動(dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難;職工本人、配偶、子女、雙方父母因發(fā)生省級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)規(guī)定的特殊病癥而造成家庭生活嚴(yán)重困難;省內(nèi)工作調(diào)動(dòng)等。
與2008年公布的實(shí)施意見(jiàn)相比，本次新增加自然災(zāi)害和突發(fā)事件造成家庭困難的公積金提取項(xiàng)。職工可在災(zāi)損發(fā)生一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不超過(guò)縣級(jí)民政、消防等部門(mén)認(rèn)定的災(zāi)損金額。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)對(duì)自然災(zāi)害或突發(fā)事件的災(zāi)損認(rèn)定證明、縣級(jí)民政部門(mén)出具的家庭生活困難證明。
貸款：額度最高為所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%
住房公積金貸款額度最高為所購(gòu)房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款的70%，不得超過(guò)市住房公積金管委會(huì)規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款最高額度。借款申請(qǐng)人公積金貸款月應(yīng)還款額與本人(含共同借款人)及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的已有各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，占借款申請(qǐng)人(含共同借款人)家庭月收入之和的比例控制在50%之內(nèi)。
其中，購(gòu)買(mǎi)普通自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房的，貸款額度不得超過(guò)購(gòu)房款的70%，貸款期限為受托銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的貸款按揭期限;購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度控制在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、評(píng)估價(jià)格或已辦理過(guò)戶(hù)房屋所有權(quán)證上完稅價(jià)格(三者就低)的70%以?xún)?nèi)，貸款期限最長(zhǎng)15年，不得超過(guò)房產(chǎn)剩余使用年限。屬危房改造或拆遷房的，原房屋拆遷補(bǔ)償款可抵作首期款，貸款額度為安置互補(bǔ)差價(jià)金額，但最高不超過(guò)總房款的70%，貸款期限為受托銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的貸款按揭期限。
處罰：5年內(nèi)不受理騙貸人公積金貸款
職工及其所在單位或相關(guān)機(jī)構(gòu)利用虛假材料騙取、套取住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)停止支付或責(zé)令職工限期退回所提金額，并予以處理：職工提供虛假材料的，管理中心應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面告知職工所在單位、其主管部門(mén)或當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān);職工單位出具虛假證明的，管理中心可提請(qǐng)當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)或其管部門(mén)依法依紀(jì)嚴(yán)肅追究單位直接責(zé)任人員和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;有關(guān)單位或個(gè)人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票騙、套取住房公積金的，管理中心應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
借款人及其所在單位或相關(guān)機(jī)構(gòu)利用虛假材料騙取公積金貸款的，管理中心應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定終止合同、停止支付或提前回收全部貸款，并按規(guī)定予以處理。借款人提供虛假材料騙貸的，管理中心應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面告知職工所在單位、其主管部門(mén)或當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)的同時(shí)，5年內(nèi)不受理其公積金貸款申請(qǐng)。管理中心應(yīng)對(duì)騙貸的借款人、單位和個(gè)人進(jìn)行登記備案，并通過(guò)管理中心網(wǎng)站或當(dāng)?shù)孛襟w予以曝光。
