湖南公積金貸款額度計(jì)算方法和公司

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湖南省直住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元?少J額度=(住房公積金月繳存額×12×未來(lái)可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額)×2,可貸額度低于20萬(wàn)元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬(wàn)元核定。同時(shí),貸款額度和首付比例需滿足以下要求:

1、繳存職工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)購(gòu)買首套住房的,貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%。

2、繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷,無(wú)其他房產(chǎn),現(xiàn)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的,執(zhí)行首套購(gòu)房貸款政策,貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%。

3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注銷記錄)或現(xiàn)無(wú)房但有兩次住房注銷記錄(每套均在120平米及以下),未使用個(gè)人住房貸款或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付比例為20%,貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的,最低首付比例為40%,貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。

4、購(gòu)買精裝修住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行普通自住房政策。

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