為深入貫徹落實中央、自治區(qū)以及市委、市政府關于新冠肺炎疫情防控的決策部署，支持我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)《貴港市人民政府辦公室關于印發(fā)貴港市應對新冠肺炎疫情促進房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》（貴政辦通〔2020〕16號）文件精神,結合我市實際，對在貴港市本級購房實施契稅補貼，具體通知如下：
補貼范圍及標準
01、本通知實施期間，在貴港市本級（即港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）范圍內(nèi)購置新建商品住房，且進行合同網(wǎng)簽及備案的（失信被執(zhí)行人除外），可按實際繳納契稅享受全額首次轉(zhuǎn)移登記契稅補貼。
本通知中的“新建商品住房”不包含經(jīng)濟適用房、房改房、限價住房、限價商品住房等保障性、政策性住房、二手房。本通知實施前，已網(wǎng)簽或備案的，不享受補貼；實施前，已網(wǎng)簽或備案的，在實施期間，通過退簽、撤銷備案重新再簽約備案的不予補貼。我市引進人才在市本級購房的，按照我市各級政府人才引進培養(yǎng)管理有關規(guī)定執(zhí)行，已享受人才補貼的，不重復享受購房補貼；在本通知實施期間內(nèi)被認定為引進人才，享受市本購房契稅補貼的，在領取人才補貼時相應扣減契稅補貼。
補貼方式
02、購房契稅補貼實行“先繳后補”的補貼方式，所需資金按稅款歸屬由同級財政相應承擔。在兌現(xiàn)補貼時，統(tǒng)一由市財政先行墊付，年度終了，市財政通過市與三區(qū)年終結算辦理資金分擔事宜。
補貼申領需提供的材料
03、（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進城務工人員。鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進城務工人員，申領補貼需提供購買新建商品住房契稅補貼申請表、購房人身份證、戶口本、單位出具的在職證明、務工證明、購房合同備案證明（住建部門自行查詢）、已繳納契稅憑證、個人銀行賬戶開戶行和賬號。購房合同日期需在本通知實施期限內(nèi)(即2020年3月25日起至10月31日止)；合同備案證明和已繳納契稅憑證日期需在2020年11月15日前。以上申請材料需在2020年11月15日前提交，超過提交期限提交材料的，不再受理。
注：鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師是指在貴港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、村公辦學校從事教育工作的在職教師（含特崗教師、編制總量控制數(shù)內(nèi)的聘用教師）；鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部是指在貴港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政機構和事業(yè)站所任職的在職在編干部和大學生村官；進城務工人員是指戶籍標注的住址為貴港市轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含街道辦、村）范圍內(nèi)，且在貴港市范圍內(nèi)務工的居民。
（二）其他人員。其他人員（指除鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和進城務工人員以外的其他人員），申領補貼需提供購買新建商品住房契稅補貼申請表、購房人身份證、購房合同備案證明（住建部門自行查詢）、已繳納契稅憑證、個人銀行賬戶開戶行和賬號。購房合同日期需在本通知實施期限內(nèi)(即2020年3月25日起至8月31日止)；合同備案證明和已繳納契稅憑證日期需在2020年9月15日前。以上申請材料需在2020年9月15日前提交，超過提交期限提交材料的，不再受理。
申請人必須按以上要求提交申請補貼材料1份（復印件），并同時提交原件核對，提交材料不符合要求不予辦理。
補貼辦理流程
04、（一）申領補貼辦理流程。符合申辦條件的購房人將申請材料報送至市政務中心市住建局窗口;市委組織部負責將全市引進人才的名單報送市住房和城鄉(xiāng)建設局和市財政局；市住房和城鄉(xiāng)建設局負責審核申請材料，并將審核通過的購房人名單及相關材料進行整理匯總形成正式書面資金申請材料，每3個月向市財政局申報1次購房補貼資金;市財政局將補貼資金下達到市住房和城鄉(xiāng)建設局,市住房和城鄉(xiāng)建設局將補貼資金支付至購房人賬戶。
（二）退房退補辦理流程。由于退房或其他原因需要解除合同備案的，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設局審批同意，出具《注銷商品房買賣合同審核意見書》，購房人或委托代理人持該意見書、身份證到市政務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口申請退款。退還政府補貼后方可辦理注銷購房合同手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)騙取補助資金行為的，將依法依規(guī)追繳補貼款，并追究相關責任人和購房人的法律責任。
其他
02、（一）市住建部門要做好補貼的審核、申請、發(fā)放等工作；市財政部門要做好資金的籌集、撥付和監(jiān)管等工作；市委組織部要做好全市引進人才的統(tǒng)計工作；各相關單位要做好政策宣傳等工作。
（二）各縣（市、區(qū)）政府及有關部門要進一步加強政策宣傳、引導,鼓勵符合條件的人員購房；要進一步簡化辦事流程,提高工作效率,為購房人員提供及時、便捷、高效的服務；要加強管理和監(jiān)督，杜絕騙取補助資金等違規(guī)行為的出現(xiàn)。
本通知自2020年3月25日起實施，2020年10月31日結束，其中：鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進城務工人員享受補貼的期限為2020年3月25日至10月31日；其他人員享受補貼的期限為2020年3月25日至8月31日。桂平市、平南縣可參照執(zhí)行，所需經(jīng)費由桂平市、平南縣自行解決。
