2019年有很多關(guān)注樓市的人都發(fā)現(xiàn)，1-4月份各個城市的房價已經(jīng)開始出現(xiàn)回升，交易量也在增加。但是這并不意味著房價又要回到多年前的狂漲狀態(tài)，因為現(xiàn)在有國家的調(diào)控，基本都是剛需在買房，炒價格的事情不復(fù)存在了。況且近兩個月各個城市又發(fā)布新舉措，保障剛需買房者的切身利益。
說到政府對買房者的友好政策，就不得不提到我們買房時，開發(fā)商要我們繳納的各項費用了。有經(jīng)驗的人或許知道，我們家里的天然氣和供暖等現(xiàn)在都是同意安裝的，而不少小區(qū)在交房時會要求你繳納兩筆費用，又叫“開口費”。其實買房者大可不予理會，因為這是違規(guī)的。買房時別交“2費”了，國家已經(jīng)取消，不少人還被開發(fā)商蒙在鼓里。其實早在2001年，國家就已經(jīng)明確發(fā)布了政策取消對購房者收取天然氣和取暖的開口費。但是大部分購房者對于相關(guān)政策信息的了解是滯后甚至盲目的，于是開發(fā)商就利用了這一點，向依舊向買房者收取著費用。或許你明確提出疑問的話，對方也會將費用退還。不過雖然政策規(guī)定取消向購房者收取這“2費”，但是天然氣和供暖都不屬于開發(fā)商的業(yè)務(wù)范圍，我們樓盤在使用的時候依舊是要給相關(guān)單位交錢的。所以這個錢在政策出現(xiàn)后就變成了開發(fā)商在建設(shè)階段自行繳納的。開發(fā)商作為企業(yè)當(dāng)然是想辦法規(guī)避支出的，所以最終即使不收錢，也可能會將它折進(jìn)房價里面讓買房者買單。但是如果你看到自己明確被收取了天然氣開口費和取暖開口費的話，就要采取措施了。雖然這“2費”只有幾千元，但是誰也不愿意被開發(fā)商蒙在鼓里吃這個虧。若開發(fā)商在收費時標(biāo)注了這兩個費用，那么你就可以致電住房管理部門進(jìn)行咨詢和投訴，根據(jù)國家規(guī)定，最終這個錢還是會回到買房者的手中。
