2018年杭州房產(chǎn)限購最新政策,杭州外地人限購區(qū)域最新消息
1.自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。杭州限購政策標(biāo)準(zhǔn)杭州限購政策標(biāo)準(zhǔn)
2.非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。4.企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。注：自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。
杭州限購政策范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。注：8月11日，臨安撤市設(shè)區(qū)，成為杭州第十區(qū)。8月12日，杭州市房管局明確：“由于臨安不在原限購政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購，除非出臺新的限購政策，把臨安囊括進(jìn)去。”
杭州市住房限購政策解讀
限購人群：
(1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭
(2)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭
(3)無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險的人群
(4)本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房。
限購范圍：限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。(第十區(qū)臨安撤市設(shè)區(qū)暫不限購)
杭州2018限購會取消嗎
在2018年杭州會對限購政策做進(jìn)一步的調(diào)整。不過就大環(huán)境的影響來看，限購政策的調(diào)控仍舊在升級，限購的政策是越來越嚴(yán)格。如果說2018年杭州對限購政策進(jìn)行調(diào)整，那么取消限購的可能性是很小的。
目前杭州的限購政策仍然很嚴(yán)格，但對于剛需族來說，政策嚴(yán)格才有利于控制房價，否則放寬政策仍舊會有大批投機人員用炒房來賺錢。因此大家想等到限購政策放寬，就需要等些時候了
