目前營(yíng)口沒(méi)有限購(gòu)的。
中國(guó)央行2日發(fā)文稱，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。
也就是說(shuō)，首套房首付比例最低可以降低至20%!比原來(lái)的30%下降了整整10%。這意味著，人們購(gòu)買首套房的杠桿從原來(lái)的1:3.3升至1:5!
目前，營(yíng)口春季房交會(huì)優(yōu)惠政策已經(jīng)出臺(tái)——在4月1日~30日期間個(gè)人購(gòu)買商品房，經(jīng)各區(qū)財(cái)政部門房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證，給予購(gòu)房者契稅全額返還政策，同時(shí)，在這一時(shí)段購(gòu)房，辦理房屋所有權(quán)證時(shí)給予行政事業(yè)性收費(fèi)減免政策。
外地人按揭買房需要的條件:
1、同意用所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保。
2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過(guò) 65 歲、女士不能超過(guò) 60 歲。
3、具備完全的民事行為的能力，在中國(guó)有常住戶口或者有效居留身份。
4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
5、具備穩(wěn)定的工作還有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，信用良好，具備償還貸款本金和利息的能力。
6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
