2019年6月至10月，秦皇島將在全市開(kāi)展物業(yè)收費(fèi)大整治，如果您對(duì)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)有異議，可以撥打秦皇島市長(zhǎng)熱線(xiàn)價(jià)格舉報(bào)投訴熱線(xiàn)12358更多詳情往下看
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我市每年涉及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的投訴達(dá)500多件，約占價(jià)格投訴的1/3。
我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)環(huán)節(jié)存在著一些不容忽視的問(wèn)題，包括↓↓↓
物業(yè)公司在前期物業(yè)服務(wù)合同約定或公示不規(guī)范；
公共物業(yè)服務(wù)收費(fèi)超標(biāo)準(zhǔn)；
特約服務(wù)費(fèi)收費(fèi)不明確；
車(chē)輛停放服務(wù)亂收費(fèi)或?qū)④?chē)位違規(guī)出租他人舉辦經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)；
利用物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)收入不公開(kāi)、受益人不是全體業(yè)主；
物業(yè)服務(wù)代辦混亂；
轉(zhuǎn)供電、水、暖違反價(jià)格政策；
不按規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支等。
整治時(shí)間
2019年6月至10月
6月1日-8月30日為動(dòng)員自查階段：
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)2019年5月1日以后的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行自查自糾，自查重點(diǎn)內(nèi)容包括：公共物業(yè)服務(wù)收費(fèi)情況，特約服務(wù)收費(fèi)情況，車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)情況，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)情況，物業(yè)服務(wù)代辦情況，轉(zhuǎn)供水、電、暖價(jià)格執(zhí)行情況，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支的公布情況。
9月1日-9月30日是規(guī)范檢查階段：
各級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門(mén)組織對(duì)存在問(wèn)題的所有物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行全面檢查。對(duì)12358熱線(xiàn)等受理的涉及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)投訴舉報(bào)事項(xiàng)，投訴舉報(bào)一件，調(diào)查處理一件，要做到件件有著落，事事有回音。
10月7日-10月25日是總結(jié)督查階段：
市市場(chǎng)監(jiān)督管理局將組成督查組，對(duì)各縣區(qū)檢查情況和措施落地情況進(jìn)行實(shí)地查看。
這些物業(yè)要倒大霉
這些物業(yè)將被停止?fàn)I業(yè)資質(zhì)：
未按要求開(kāi)展自查自糾或敷衍應(yīng)付的依法停止相關(guān)營(yíng)業(yè)資質(zhì)，按規(guī)定列入失信名單。
對(duì)于自查自糾中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題且積極整改的，可以免于行政處罰。
物業(yè)服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)
此后如監(jiān)管部門(mén)排查中再次發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)問(wèn)題，一律從嚴(yán)從重從快查處。
要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面公示物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)制度，做到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)透明。
地毯式排查，不合規(guī)將停業(yè)整頓！
各級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)將對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展地毯式排查，對(duì)受理的涉及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)投訴舉報(bào)進(jìn)行調(diào)查處理，做到件件有著落，事事有回音。
對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，限期整改不到位的一律停業(yè)整頓，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的典型案件公開(kāi)曝光。
對(duì)執(zhí)法中發(fā)現(xiàn)的行業(yè)共性問(wèn)題，將采取集中約談等方式，對(duì)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行警示提醒。
我市最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考
《關(guān)于調(diào)整城市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暨理順收費(fèi)管理工作的通知》對(duì)我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整：
五星級(jí)2.20元/平方米/月，四星級(jí)1.30元/平方米/月，三星級(jí)1.10元/平方米/月，二星級(jí)0.80元/平方米/月，一星級(jí)0.60元/平方米/月，星級(jí)外0.30元/平方米/月。此標(biāo)準(zhǔn)為最高限價(jià)，下浮不限。
