最近，保監(jiān)會(huì)宣布了一項(xiàng)“重大”消息，至于重要的水平，不得欠妥真看起來(lái)。這是由于，天下杯也才是四年一次嘛，而這個(gè)題目真的是生平只有一次，以是不能不重視。到底是啥?直說(shuō)了，關(guān)于小我私人的養(yǎng)老題目。
6月23日，保監(jiān)會(huì)召開(kāi)消息宣布會(huì)，發(fā)布《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開(kāi)展晚年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》自7月1日起實(shí)驗(yàn)，試點(diǎn)都市為北京、上海、廣州、武漢，投保人群應(yīng)為60周歲以上擁有衡宇完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的晚年人。以房養(yǎng)老的試點(diǎn)周期為2年。
以房養(yǎng)老表示圖
這就是傳說(shuō)中的“以房養(yǎng)老”，終于正式出爐了。我們的養(yǎng)老金到底夠不足，社會(huì)上概念多種多樣，沒(méi)有勢(shì)力巨子數(shù)據(jù)，也就未便頒發(fā)觀點(diǎn)�？墒�，對(duì)付正式出爐的以房養(yǎng)老試點(diǎn)制度，照舊要潑潑冷水。
第一盆冷水：你有房嗎?
很顯然，以房養(yǎng)老的條件，就是你要有房，假如連屋子都沒(méi)有，那你就連參加以房養(yǎng)老的試點(diǎn)資格都沒(méi)有了。
第二盆冷水：屋子會(huì)一向上漲?
今朝試點(diǎn)產(chǎn)物分為參加型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)物和非參加型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)物。個(gè)中，參加型產(chǎn)物指保險(xiǎn)公司可參加分享房產(chǎn)增值收益。非參加型產(chǎn)物指保險(xiǎn)公司不參加分享房產(chǎn)增值收益，抵押房產(chǎn)代價(jià)增添所有歸屬于投保人。
這就有了一個(gè)很大題目，上述產(chǎn)物的計(jì)劃是成立在房?jī)r(jià)的一連上漲的條件下，假如房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲，乃至呈現(xiàn)下跌，那功效將會(huì)怎么樣?其它尚有一個(gè)題目，就是屋子的估價(jià)，什么樣的機(jī)構(gòu)參加估價(jià)才會(huì)越發(fā)公道、客觀?到時(shí)別又把養(yǎng)老的屋子當(dāng)成唐僧肉了。
第三盆冷水：養(yǎng)老見(jiàn)識(shí)要轉(zhuǎn)變?
養(yǎng)兒防老，這在中國(guó)已有千年傳統(tǒng)。就在本日，這種見(jiàn)識(shí)面對(duì)龐大改變，短時(shí)刻會(huì)有結(jié)果嗎?
第四盆冷水：不是全部保險(xiǎn)公司都能玩?
保險(xiǎn)公司開(kāi)展試點(diǎn)，該當(dāng)向中國(guó)保監(jiān)會(huì)提出申請(qǐng)，得到試點(diǎn)資格。對(duì)申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)資格的保險(xiǎn)公司要求較高，也許只有少數(shù)幾個(gè)公司得到資格，戔戔幾家公司是否能在社會(huì)上打出“以房養(yǎng)老”的影響力?
第五盆冷水：70年產(chǎn)權(quán)如那里理賞罰?
在我國(guó)，土地行使權(quán)出讓的最高年限是：棲身用地70年。70年土地行使期滿后，土地收回國(guó)有，“皮之不存，毛將焉附”。若是70年產(chǎn)權(quán)到期，而人還活著，那該如那里理賞罰?
綜上所述，“以房養(yǎng)老”是辦理養(yǎng)老題目的一個(gè)新試探，不外在我國(guó)可否樂(lè)成，有待調(diào)查。寬大老黎民也許絕大部門(mén)城市選擇張望。浩瀚理財(cái)師疾呼，以房養(yǎng)老不如“投資養(yǎng)老”，保持恒久不變的資產(chǎn)增值，成為百萬(wàn)大亨何愁養(yǎng)老?
