很多人關(guān)注湖州的人口數(shù)量問題，現(xiàn)在很多有多少人口了?湖州的常住人口是多少？以及近幾年的湖州常住人口變化趨勢。本文就將為你介紹關(guān)于湖州人口的知識。
一、湖州城市簡介
湖州市是浙江省下轄地級市，是“長三角城市群”成員城市 、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、G60科創(chuàng)走廊中心城市，地處浙江省北部，東鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無錫、蘇州隔湖相望，是環(huán)太湖地區(qū)因湖而得名的城市。處在太湖南岸，東苕溪與西苕溪匯合處。下設(shè)2區(qū)3縣，面積5820.13平方千米 。2016年戶籍人口264.84萬。
湖州是一座具有2300多年歷史的江南古城，建制始于戰(zhàn)國，有眾多的自然景觀和歷史人文景觀，如莫干山、南潯古鎮(zhèn)等。 湖州是國家歷史文化名城 、國家森林城市 、國家園林城市 、國家衛(wèi)生城市 ，有雙瀆雪藕、太湖百合等土特產(chǎn)品，同時也是近代湖商的發(fā)源地。
二、湖州常住人口數(shù)量統(tǒng)計
以下湖州常住人口數(shù)量并不代表目前最新的湖州常住人口數(shù)量，請知曉！
299.50萬人（2017年常住人口）
三、湖州人口數(shù)量相關(guān)知識介紹
長三角樓市的吸引力正日漸增高，不同于京津冀和珠三角，這里的城市群覆蓋之廣，人口之稠密，水陸交通之發(fā)達(dá)，沒有任何一個區(qū)域可以相比，由此我們也發(fā)現(xiàn)環(huán)滬、環(huán)杭等概念大行其道，投機(jī)資金在長三角各個城市四處游走。盡管去年以上海、杭州、南京等地為主形成了“限購城市圈”，但常州、南通、揚(yáng)州、嘉興等地同比漲幅均達(dá)30%左右。
這種由滬寧杭往周邊地市擴(kuò)散的趨勢，是目前長三角樓市的最大特點(diǎn)，湖州就是其中之一，吳興區(qū)均價輕松超過1.4萬元，德清縣因為靠近杭州，如今單價應(yīng)攀升到1.6萬大關(guān)。
然而，無論是在概念包裝上，還是在常住人口方面，湖州的優(yōu)勢都難言樂觀，比如嘉興的平湖、嘉善有環(huán)滬光環(huán)圍繞，桐鄉(xiāng)、海寧因為靠近杭州也表現(xiàn)強(qiáng)勢，無論是中心城區(qū)還是下面的縣區(qū)，都要比湖州吸引力更強(qiáng)，區(qū)位也更加優(yōu)越。目前湖州除了環(huán)杭概念之外，南太湖、絲綢之鄉(xiāng)、莫干山這些標(biāo)簽又能給湖州中心城區(qū)房價帶來多少優(yōu)勢？
人口方面的數(shù)據(jù)也能說明問題，根據(jù)2017年江浙滬25城常住人口情況來看，湖州總量不足300萬，對比蘇州上千萬、無錫近700萬、常州近500萬的總量來說，吸引力明顯較弱，去年湖州人口流入不足兩萬人，雖然6.6%的增速并不差，可這畢竟是基于較低的存量數(shù)據(jù)才實現(xiàn)的，就人口流入吸引力而言，湖州對比蘇錫常的劣勢比較明顯。
基于這兩個因素，對比周邊其他地市，我們不難得出結(jié)論：湖州樓市明顯出現(xiàn)了高估。市場反應(yīng)也是如此，首先是土地流拍頻繁出現(xiàn)，此前單月就出現(xiàn)了取消10宗地塊轉(zhuǎn)讓，僅有的幾宗土地成交，也都是低溢價率和底價成交為主。其次是新房成交面積與金額全線回落，在去年積壓的巨大庫存影響下，湖州樓市中的投機(jī)資金選擇了觀望。
房價的高估還在其次，關(guān)鍵是購房者對當(dāng)?shù)貥鞘械男判�，中心城區(qū)動輒近兩萬均價的房子，已經(jīng)讓外來人口對這座城市躊躇不前，在常住人口總量不多的情況下，如何留住這些人，如何用城市的溫度吸引人才，而不是用鋼筋水泥擠壓剛需，是目前擺在湖州樓市面前的問題。
