最新消息，昨日，青島市國土資源房管局、人民銀行青島市中心支行、青島銀監(jiān)局三部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》。這意味著青島限購又加碼了，詳情內容請看下面!
青島限購加碼：認房認貸 新購住房兩年內禁止交易
青島市國土房管局30日發(fā)布通知，青島市范圍內(六區(qū)四市)購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年后方可上市交易。這已是青島市在今年3月15日后，再次發(fā)布的樓市調控政策。
青島3月15日發(fā)布通知，非青島市戶籍限購1套住房，首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。
3月15日的通知還表示，對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
本次通知強調，各商業(yè)銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執(zhí)行。本通知自2017年3月31日起實施。
通知確定：一是在本市范圍內(六區(qū)四市)購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年后方可上市交易。二是市國土資源和房屋管理局等部門《關于保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執(zhí)行。
業(yè)內人士認為，這次三部門的通知出手快、力度大、針對性強。調控新政的出臺，表達了政府對樓市調控的堅強決心，通過大幅度提高炒房成本將投資投機泡沫擠出市場，市場降溫的效果值得期待。
青島市國土資源和房屋管理局
中國人民銀行青島市中心支行
中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會青島監(jiān)管局
關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知
各區(qū)、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：
為進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)提出有關意見，通知如下：
一、在本市范圍內(六區(qū)四市)購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年后方可上市交易。
二、市國土資源和房屋管理局等部門《關于保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執(zhí)行。
本通知自2017年3月31日起實施。
2017年3月30日
