福安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、福安畬族經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：
根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整耕地年產(chǎn)值和征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩政〔2011〕5號），經(jīng)研究，現(xiàn)就調(diào)整我市耕地年產(chǎn)值和征地補償標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
- 我市征收土地使用的耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1000元調(diào)整為1150元，最高年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1440元調(diào)整為1500元。調(diào)整后第一類區(qū)為每畝1500元，第二類區(qū)為每畝1380元，第三類區(qū)為每畝1260元，第四類區(qū)為每畝1150元。
征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算土地補償費和安置補助費，其中：耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所在區(qū)域、具體項目按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。
- 實行征地區(qū)片綜合地價的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價的最低標(biāo)準(zhǔn)由每畝2.5萬元調(diào)整為3萬元，最高標(biāo)準(zhǔn)由每畝4.6萬元調(diào)整為5萬元。調(diào)整后第一類區(qū)為每畝5萬元，第二類區(qū)為每畝4.6萬元，第三類區(qū)為每畝4萬元，第四類區(qū)為每畝3萬元。
- 年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價的類區(qū)劃分參照《福安市人民政府關(guān)于福安市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價成果的意見》（安政文〔2006〕43號）執(zhí)行。
- 有條件的區(qū)域可依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素調(diào)整類區(qū)，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
- 為切實保障被征地農(nóng)民利益，我市實行“征十留一”的留地安置，即按實際征收耕地面積的10%安排安置留用地。但屬省以上重點項目的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地原則上不安排安置留用地。
鼓勵留地安置折算貨幣補助。被征地村同意放棄留地安置的，對被征收的耕地按不同區(qū)域可以給予增加補助每畝1-2萬元。
- 本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。征收土地方案已經(jīng)省政府批準(zhǔn)的，仍按省政府批準(zhǔn)的征收土地方案執(zhí)行。
- 二○一二年四月二十日
