公租房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。那么沈陽(yáng)有哪些公租房可以申請(qǐng)，申請(qǐng)條件和材料手續(xù)有哪些？下面小編整理了相關(guān)信息，可供參考。
一、沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)條件
一、共性要求
1、申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力;
2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力(在沈連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)滿一年以上);
3、申請(qǐng)家庭人均可支配月收入低于3000元、單身家庭可支配月收入低于3900元。(單身家庭申請(qǐng)人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫(kù)縣、康平縣申請(qǐng)家庭人均可支配收入條件，按照當(dāng)?shù)卣贫?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
4、申請(qǐng)家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積，非本市房產(chǎn)不計(jì)入面積);
5、不能擁有車輛、工商登記;
6、申請(qǐng)家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;
7、不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障;
8、單身申請(qǐng)并高于法定勞動(dòng)年齡人員無(wú)退體金(包括只有遺屬費(fèi)的)，無(wú)工作的、現(xiàn)是低保戶家庭，不可以申請(qǐng)。
9、患有精神或智力殘疾的人員申請(qǐng)保障是，須和監(jiān)護(hù)人家庭共同申請(qǐng)，并以監(jiān)護(hù)人為主申請(qǐng)人。
10、申請(qǐng)家庭必須接受沈陽(yáng)市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)中心對(duì)該家庭保障人口的財(cái)產(chǎn)核對(duì)，符合中請(qǐng)公租房條件才可辦理公租房。
11、戶籍地房證是申請(qǐng)家庭成員父母或子女的，持證人過世房證沒有更名的，必須公證，過戶，如不公證、過戶按要求計(jì)入申請(qǐng)家庭面積后，不能享受公租房現(xiàn)房待遇。
二、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要求
除了共性要求，還需要：
1、具有本市城市戶籍，并在本市居住;
2、家庭成員有財(cái)政供養(yǎng)人員的、享有高比例公積金的，家庭人均收入不可以超出當(dāng)年申請(qǐng)公租房保障收入標(biāo)準(zhǔn);
三、外來(lái)務(wù)工人員(含農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)
農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口指在沈陽(yáng)(含縣級(jí)鎮(zhèn))從事非傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的農(nóng)村人口，外來(lái)務(wù)工人員指非沈陽(yáng)戶籍的就業(yè)人員，滿足共性要求即可。
四、新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生
中高等教育畢業(yè)生指中等技術(shù)、師范、職業(yè)學(xué)校，普通高校、成人教育、自考教育畢業(yè)生，申請(qǐng)不受收入限制。除了共性要求，還需滿足：
1、畢業(yè)未滿5年
2、在沈陽(yáng)無(wú)房
3、非沈陽(yáng)戶籍
二、沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)材料及手續(xù)
1公共租賃住房申請(qǐng)審批表
2收入證明(工資明細(xì)12個(gè)月)在職/退休
3養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明在職/失業(yè)人員
4失業(yè)證復(fù)印件(年審章)
5身份證復(fù)印件
6結(jié)婚證復(fù)印件
7離婚證復(fù)印件
8離婚協(xié)議書復(fù)印件
9無(wú)婚姻承諾書(到社區(qū)要)
10房屋租賃證(復(fù)印件)
11租住證明(居住社區(qū)開)
12戶口本復(fù)印件
13戶口地址的房產(chǎn)證明
14公共租賃住房保障家庭收入核定證明
15新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書、就業(yè)合同
申請(qǐng)流程
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1、 申請(qǐng)人持相關(guān)材料，向戶籍所在居(村)民委員會(huì)提出申請(qǐng)，居(村)民委員會(huì)予以登記。
經(jīng)民政部門對(duì)主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況信息核查后，申報(bào)信息屬實(shí)的，居(村)民委員會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)受理，并上報(bào)街道辦事處。
2、街道辦事處于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，并在居(村)民委員會(huì)公示(公示期5天，不計(jì)入辦理時(shí)限) .初審合格的，上報(bào)區(qū)住房保障管理部門。
3、 區(qū)住房保障管理部門于10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，合格的上報(bào)市住房保障管理部門。
4、市住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)家庭相關(guān)信息在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5天，不計(jì)入辦理時(shí)限)。無(wú)異議的，于7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。
(二)外來(lái)務(wù)工人員、外地來(lái)沈新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生
1、申請(qǐng)人持相關(guān)材料到單位所在地或居住所在地的區(qū)住房保障管理部門提出申請(qǐng)。區(qū)住房保障管理部門予以登記，經(jīng)民政部門對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查后，申報(bào)信息屬實(shí)的，于10個(gè)工作日內(nèi)子以審核，合格的上報(bào)市住房保障管理部門。
2、市住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)家庭相關(guān)信息在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5天，不計(jì)入辦理時(shí)限)。無(wú)異議的，于7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。
(三)企事業(yè)單位、駐沈部隊(duì)等申請(qǐng)公共租賃住房作為集體宿舍或者職工公寓的，由其所在單位持相關(guān)材料向市住房保障管理部門提出申請(qǐng)，市住房保障管理部門于10個(gè)工作日內(nèi)子以核準(zhǔn)。
