在住房公積金工作會議上的講話

在住房公積金工作會議上的講話 一、要提高認(rèn)識,進(jìn)一步增強做好住房公積金管理工作的責(zé)任感和緊迫感。 我省自逐步建立起住房公積金制度以來,各地不斷完善制度,規(guī)范管理,公積金的歸集和使用取得了較大成績,對加快住房制度改革、完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系、改善中低收入家庭居住條件、促進(jìn)住房金融發(fā)展發(fā)揮了重要作用。特別是在國務(wù)院頒布了《住房公積金管理條例》以后,我省的公積金管理進(jìn)入了法制化、規(guī)范化發(fā)展的軌道。到XX底,有.萬名職工繳存住房公積金.億元,累計向近戶家庭發(fā)放了個人貸款,有效地提高了職工特別是廣大中低收入職工的購房支付能力,擴(kuò)大了個人住房消費需求,對拉動經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮了積極作用。

但是,我省的住房公積金管理工作還面臨著一些亟待解決的問題,有的問題還相當(dāng)突出。主要表現(xiàn)在:一是住房委員會制度不健全,房委會決策流于形式,缺乏有效的監(jiān)督制約機制。公積金管理機構(gòu)設(shè)置不規(guī)范,多頭管理,經(jīng)營分散,有的縣(市)至今還未建立公積金制度,影響了公積金的歸集和使用。二是部分企事業(yè)單位未交繳公積金,相當(dāng)數(shù)量的企業(yè)沒有按規(guī)定建立公積金制度,民營企業(yè)、三資企業(yè)尤為嚴(yán)重,致使我省公積金歸集面窄,歸集額少,僅占全國歸集額的.%,排在全國下游水平,遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了我省城鎮(zhèn)居民對住房公積金的需求。三是全省發(fā)放公積金個人貸款數(shù)額較少,僅為公積金歸集額的.%,致使大量公積金閑置,影響了住房消費的啟動和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。四是違法擠占、挪用公積金數(shù)額較大,違規(guī)發(fā)放貸款的現(xiàn)象時有發(fā)生,存在著公積金風(fēng)險的隱患。到XX底,我省擠占、挪用的住房公積金和項目貸款余額達(dá)億元,其中逾期貸款約.億元。另外作為抵貸實物仍有.億元資產(chǎn)未能兌現(xiàn)歸位,部分資金被擠占、挪用,一些項目貸款很難收回,已成為建設(shè)部重點檢查的對象。

上述問題的產(chǎn)生,有法律、法規(guī)不完善的客觀因素,但主要還在于我們自身。一些地方政府對建立住房公積金制度的目的、意義以及住房公積金的性質(zhì)缺乏足夠的認(rèn)識,認(rèn)為住房公積金就是財政性資金、部門資金。因此長官意志盛行,大量挪用于城市建設(shè)、項目建設(shè),甚至挪用到與住房無關(guān)的項目上;有的地方政府及其管理部門法制觀念淡漠,不按《條例》的規(guī)定辦事,甚至把嚴(yán)重違反《條例》的行為,比如在《條例》頒布后還違規(guī)發(fā)放新的項目貸款和單位貸款,當(dāng)作支持地方經(jīng)濟(jì)建設(shè);一些管理中心對住房公積金只求管住,不求用好,怕風(fēng)險,怕麻煩,個人貸款設(shè)定條件過高,手續(xù)復(fù)雜,時間太長,為群眾服務(wù)的意識不強;有關(guān)部門的監(jiān)督,特別是《條例》確定的財政監(jiān)督原則沒有落到實處,一些地方往往僅限于管理費用的審核,對住房公積金的歸集、提取和使用的全過程缺乏有效的監(jiān)督。對于我省住房公積金工作中存在的問題,省政府非常重視,專門召開省長辦公會議進(jìn)行了認(rèn)真研究,按照國務(wù)院的有關(guān)要求,制定了《人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強住房公積金管理的實施方案》,在公積金決策體制、管理機制、管理內(nèi)容、監(jiān)督手段等方面都進(jìn)行了調(diào)整和加強。各地、各部門一定要提高認(rèn)識,顧全大局,從維護(hù)群眾利益、防范金融風(fēng)險、維護(hù)社會穩(wěn)定的高度,全面貫徹落實好國家的《條例》、《通知》和省政府的《實施方案》。

二、要落實責(zé)任,明確我省住房公積金管理工作的重點

在新的形勢下,加強住房公積金管理的核心,是建立健全住房公積金決策機制,理順公積金管理中心的機構(gòu)設(shè)置和管理體制,加強對公積金管理使用的監(jiān)督,提高公積金的使用效率。各地、各部門要緊緊圍繞這個核心,重點做好以下幾項工作:

一是調(diào)整和完善住房公積金決策體系。目前普遍存在的政府分管領(lǐng)導(dǎo)、掛靠部門領(lǐng)導(dǎo)和管理中心主任代替住房委員會決策的狀況,是住房公積金決策中存在的主要問題。要從根本上解決這一問題,就必須按照國務(wù)院《通知》、《條例》和省政府《實施方案》的要求,盡快成立住房公積金管理委員會,形成科學(xué)、民主的決策機制。管委會是決策機構(gòu),統(tǒng)一行使對住房公積金使用和管理的決策職能,各級政府及其有關(guān)部門和其他任何單位、個人,均不得干涉管委會的依法決策。各地要嚴(yán)格按照《條例》中“三個三分之一”的規(guī)定,規(guī)范人員組成。要選聘具備履行職責(zé)能力、懂得國家方針政策、堅持原則、責(zé)任心強的管委會委員,切實維護(hù)繳存人的利益,確保公積金安全運行。管委會要抓緊制定章程,完善工作制度、會議制度、表決制度和責(zé)任追究制度,切實履行審批住房公積金歸集、使用計劃及執(zhí)行情況、住房公積金度預(yù)決算等職責(zé),實行少數(shù)服從多數(shù)的原則,防止住房委員會決策流于形式。各地要在月底之前,完成管委會的組建工作。 ，