安慶市初中學區(qū)劃分及初中學區(qū)劃分分布圖信息如下：
【安慶二中】東：宜城路以西;南：沿江路以北;西：建設(shè)路～雙蓮寺街～孝肅路～北正街～德寬路～集賢南路以東;北：市府路～雙崗路～大湖南岸(除石化一中宿舍)以南
【安慶四中】東：建設(shè)路～雙蓮寺街以西;南：沿江中路以北;西：程良路～太平寺街～毛毯廠東圍墻～四方城街以東;北：關(guān)岳廟街東南～孝肅路以南
【安慶五中】東：程良路～太平寺街～毛毯廠東圍墻～四方城街～關(guān)岳廟街～北正街～德寬路～熱電招待所～石化雙環(huán)賓館～蔡山路～茅清路(至石化一路)以西，含長江小學學區(qū)、石化五村生活區(qū)
【安慶七中】東：集賢南路以西;南：德寬路～熱電招待所～石化雙環(huán)賓館～蔡山路(至茅清路)以北;西：茅清路以東;北：集賢南路西一巷～石化經(jīng)一路～黃土坑西路以南
【安慶十一中】東：棋盤山路～華中路～渡江路以西;南：沿江東路以北;西：宜城路以東;北：菱湖南路以南
【安慶十四中】東：華圣路(十魏路)以西(不含香水百合小區(qū));南：長江大堤;西：棋盤山路～華中路～渡江路以東;北：振風大道、菱湖北路以南;迎江區(qū)、宜秀區(qū)、開發(fā)區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學本學區(qū)內(nèi)畢業(yè)生
【安慶十六中】東：湖心北路以西;南：黃土坑西路～黃土坑東路～中興大街～菱湖北路以北;西：集賢北路以東，大觀區(qū)十里鄉(xiāng)五里村;北：迎賓大道以南
【安慶十六中與安慶十七中公共學區(qū)】東：中興大道以西;南：迎賓大道以北;西：烏嶺小學以東～民生路～梅城路以東;北：206國道以南
【安慶石化一中】東：雙崗路以西(含石化一中教師生活區(qū));南：市府路～集賢南路～集賢南路西一巷以北;西：石化經(jīng)一路以東;北：石化一路～集賢南路～石油管線～花亭北村北圍墻～石化大湖生活區(qū)北圍墻以南;石化職工子女
【安慶石化一中與安慶十六中公共學區(qū)】東：中興大道以西;南：石化一路～集賢南路～石油管線～花亭北村北圍墻～石化大湖生活區(qū)北圍墻以北;西：石化經(jīng)一路以東;北：黃土坑西路～黃土坑東路以南
【安慶十七中】東：集賢北路以西～迎賓大道以北～烏嶺小學以西～民生路～梅城路以西，大觀區(qū)十里鄉(xiāng)
【開發(fā)區(qū)實驗學�！繓|：文苑路以西;南：菱湖北路～振風大道以北;西：湖心北路～迎賓大道～中興大道以東;北：206國道以南(含宜秀區(qū)砂橋小學)
【綠地實驗學校(初中部)】東：順安路～華中東路～潛江路～皖江大道～港口路～新河路～輝煌路;南：長江大堤;西：華圣路(十魏路)～文苑路以東(含香水百合小區(qū));北：天柱山東路以南
【安慶二中碧桂園分�！繓|：馬窩港區(qū)路(安慶消防支隊東側(cè));南：長江大堤;西：順安路～華中東路～潛江路～皖江大道;北：皖江大道
【安慶二中碧桂園分校和老峰初中公共學區(qū)】碧桂園一期(秦潭風舞小區(qū))
【老峰初中】西：輝煌路～新河路～港口路～皖江大道～馬窩港區(qū)路(安慶消防支隊東側(cè)) 如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區(qū)房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強提醒家長,購買學區(qū)房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結(jié)果是竹籃打水一場空。
安慶市關(guān)注學區(qū)劃分招生政策
受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調(diào)整,因此學區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實際情況對就近入學進行微調(diào)。調(diào)整學區(qū)劃分,勢必影響到有就近入學需求的購房者。因此在購買學區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。
安慶市二手學區(qū)房落戶別忽視
購買二手學區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。
安慶市買房時間早才能有保證
許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區(qū)房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。
安慶市山寨學區(qū)房一定要當心
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就近入學”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學,也不是指某一所小學距離某一所中學近就是就近入學。按照相應(yīng)規(guī)定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附近所有學校統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區(qū)房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學區(qū)房”,則一定要當心。購房者購買學區(qū)房時,最好把學區(qū)房這一項補充落實到購房合同中,以免出現(xiàn)偏差。
