高房價是浙江杭州難舍的標(biāo)簽之一,買房更是新杭州人一大“痛事”,與此同時,杭州為公租房出“新政”。3日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長馮晶解讀新政:杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發(fā)展階段,“貨幣補貼”將在上城區(qū)先行試點,租金補貼標(biāo)準(zhǔn)每平方米補貼6元/月。
“公租房貨幣補貼的實行既是國家住房保障的頂層設(shè)計,也符合公租房保障的發(fā)展趨勢。”相較此前,馮晶表示,從2013年開始,杭州是結(jié)合公租房保障的實際和國家層面的政策規(guī)定,著手研制公租房貨幣補貼政策。
此前,杭州在公租房方面工作卓有成效。數(shù)據(jù)顯示,截至目前杭州市主城區(qū)已累計保障住房困難家庭20萬余戶,占上年度主城區(qū)家庭總戶數(shù)的29%。2010年以來,杭州大力發(fā)展公共租賃住房,截至目前,市區(qū)兩級已籌建房源300余萬平方米,保障了3.5萬余戶家庭,有效緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的階段性、過渡性住房困難。
何為“貨幣補貼”?通俗來說,符合公租房申請條件的人,不一定要租住在政府的公租房里,也可以拿著政府給的補貼,自己去別的地方租房。
值得注意的是,此次“新政”中的“貨幣補貼”有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),其中保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米,補貼總建筑面積不低于36平方米,不高于60平方米,租金補貼標(biāo)準(zhǔn)每平方米補貼6元/月。
杭州市區(qū)公共租賃住房“貨幣補貼”將于11月9日起在上城區(qū)先行試點,馮晶說,這可以說,標(biāo)志著杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發(fā)展階段。
為何選擇上城區(qū)進行試點呢?馮晶表示,從杭州公租房房源分布看,目前市區(qū)兩級通過自建、配建、收購等方式籌集的300余萬方房源中沒有位于上城區(qū)的公租房,從過往五年上城區(qū)的公租房申請量看,公租房的需求較大,比較適合作為試點城區(qū)。
記者了解到,此次公租房貨幣補貼試點的受理對象為杭州市上城區(qū)范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。其中,受理對象的條件有相關(guān)規(guī)定,如城市中等偏下收入住房困難家庭的標(biāo)準(zhǔn)為:申請人具有上城區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上、申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元、申請家庭在市區(qū)(不含蕭山、余杭、富陽區(qū))無房。