2020年注定不平凡!開年的疫情讓許多行業(yè)都受到?jīng)_擊，對于樓市而言，更是不小的影響，工地停工、售樓部關門、置業(yè)者停下購房的腳步……因此，一季度有不少保障性的政策出臺，在公積金、土地拍賣、交房等方面，保障市場平穩(wěn)運行。
二季度開始，隨著疫情的消退，樓市也開始有回暖跡象，但置業(yè)者觀望情緒依舊濃厚，隨著紅五月房地產(chǎn)展銷會的開啟，六月江西省旅發(fā)大會在贛州的召開，以及上半年重磅政策——《關于支持贛州打造對接融入粵港澳大灣區(qū)橋頭堡若干政策措施的通知》的出臺，還有董明珠、王健林、孫宏斌等大咖的紛紛來贛，一時間，城市利好不斷，也為樓市注入一劑強心劑。下面，小編帶您梳理上半年贛州樓市的相關政策，下半年將如何發(fā)展呢?或許每個人心里都有答案!
公積金貸款可延期還款
這些行為不納入征信!
受疫情影響人員(包括因感染新型冠狀肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員)辦理住房公積金提取業(yè)務時，如果提供的資料時限超過規(guī)定有效期的，可延長資料有效期至今年6月30日。切實保障受疫情影響人員的住房公積金貸款權益1、截止到今年6月30日，企業(yè)在疫情防控期間已申請緩繳(緩繳期限為6個月)并經(jīng)市中心批準同意的，或企業(yè)未能及時繳存住房公積金并已補繳的，其職工申請住房公積金貸款時，視同正常繳存，不影響職工住房公積金貸款資格。超過緩繳期限的，按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。
2、受疫情影響人員辦理住房公積金貸款業(yè)務時，如果提供的資料時限超過規(guī)定有效期的，可延長資料有效期至今年6月30日。
3、受疫情影響人員未能正常還款的，可延后還款期至今年6月30日，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的予以調整。4、住房公積金貸款有逾期的，必須在今年7月1日之前結清逾期貸款本息。否則，按照現(xiàn)行政策計算罰息并將逾期記錄報送征信部門。
關于強化疫情防控期間房地產(chǎn)用地供應支持服務房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
一是允許終止或中止土地使用權交易。對于疫情期間已發(fā)布出讓公告但未成交的房地產(chǎn)土地使用權，經(jīng)本級政府批準，允許終止或中止交易，待疫情結束后再重新或繼續(xù)實施交易。二是允許延期簽訂成交確認書和出讓合同。疫情防控期間， 對房地產(chǎn)土地使用權已成交但企業(yè)無法按約定簽訂《成交確認書》《土地出讓合同》的，競得人可申請延期簽訂，延期時間不得超過疫情結束后30個工作日。三是允許延期繳納土地出讓金。疫情防控期間，經(jīng)本級政府批準同意，對急需開工建設的房地產(chǎn)項目，土地出讓金可以延期至疫情結束后 3個月內繳納。四是鼓勵下調土地使用權競買保證金繳納比例。鼓勵各地在2020 年內，將房地產(chǎn)用地土地使用權競買保證金下調為出讓最低價的 20%。五是調整房地產(chǎn)業(yè)的履約監(jiān)管方式。各地在疫情防控期間暫不開展實地履約巡查。對于受本次疫情影響未能按期交地、動工、竣工的房地產(chǎn)業(yè)，疫情持續(xù)期間不計入違約期。
