4月5日，河北省保定市多地相繼發(fā)布樓市調控政策，繼保定市滿城區(qū)、保定市徐水區(qū)、保定市清苑區(qū)限購之后，保定市定興縣也發(fā)布了樓市調控新政。
2017保定定興限購政策
對定興縣戶籍居民家庭，首次購房首付款不低于三成;擁有1套住房的居民家庭，申請公積金貸款買房的首付六成，申請商業(yè)貸款的，首付比例至少五成;暫停擁有三套住房的家庭購房。
對外地戶籍家庭，限購一套住房，申請公積金貸款購房首付比例不低于三成，申請商業(yè)貸款的首付款比例首付至少四成。在縣城區(qū)無住房，但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的外地戶籍居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購房的，首付款比例不低于六成。
定興縣位于冀中平原腹地，京津保中心地帶，總面積714平方公里，總人口58萬。定興北距北京(樓盤)89公里，東距天津(樓盤)122公里，南距保定54公里，是京津冀協(xié)同發(fā)展前沿縣市之一。
在定興之前，4月5日下午，保定市下轄的滿城區(qū)、徐水區(qū)、青苑區(qū)已接連出臺限購政策。
以下是全文：
定興縣人民政府關于調整居民購房及信貸政策的通告
為認真貫徹落實國家、省、市有關房地產市場調控政策，確保我縣房地產市場持續(xù)、平穩(wěn)、健康發(fā)展。經縣政府研究，現將有關事宜通告如下：
一、調整居民購房政策
(一)暫停向擁有縣城區(qū)3套及以上住房的本縣戶籍居民家庭出售縣城區(qū)新建商品住房及二手住房;
(二)暫停向擁有縣城區(qū)1套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售縣城區(qū)新建商品住房及二手住房。
二、調整差別化住房公積金貸款政策
(一)居民家庭在縣城區(qū)購買首套普通住房，申請公積金貸款最低首付款比例不低于30%;
(二)擁有1套住房的居民家庭，在縣城區(qū)再次購買普通住房的，申請公積金貸款最低首付款比例不低于60%;
(三)暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款;
(四)暫停異地住房公積金個人住房貸款。
三、完善差別化住房信貸政策
根據中國人民銀行有關規(guī)定，經人民銀行石家莊(樓盤)中心支行指導河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
(一)在縣城區(qū)無住房的本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%;在縣城區(qū)擁有1套住房的本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于50%;
(二)在縣城區(qū)無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于40%;
(三)在縣城區(qū)無住房，但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于60%;
(四)對在縣城區(qū)購買第3套住房的本縣居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。
四、注意事項
(一)購房人在購買商品住房及二手住房時應出具家庭戶成員房屋信息、貸款記錄查詢結果;
(二)已經登記確權的房屋證明由定興縣不動產統(tǒng)一登記中心出具;
(三)商品住房合同備案情況由住建局房管所出具;
(四)住房公積金貸款記錄查詢結果由定興縣住房公積金管理中心出具;
(五)商業(yè)性個人住房貸款記錄由中國人民銀行定興支行出具。
對不符合本通告規(guī)定的，不予辦理商品住房合同備案及交易手續(xù)。
定興縣人民政府
2017年4月5日
