鄭州2017限購(gòu)政策已經(jīng)升級(jí)，升級(jí)后的限購(gòu)政策具體如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
鄭州關(guān)于非本市戶(hù)籍家庭使用社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證購(gòu)買(mǎi)住宅有關(guān)事宜的通知
各縣(市、區(qū)、管委會(huì))房管局(中心)，局屬各單位，機(jī)關(guān)各處室，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，經(jīng)報(bào)請(qǐng)市政府同意，各級(jí)審核單位需進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)非本市戶(hù)籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)提交的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證的審核，凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。
特此通知，請(qǐng)各相關(guān)單位抓好落實(shí)。
2017年3月17日
相關(guān)資訊：鄭州2016-2017限購(gòu)措施有哪些
3月17日，河南省鄭州市房管局發(fā)布《非本市戶(hù)籍家庭使用社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證購(gòu)買(mǎi)住宅有關(guān)事宜的通知》�！锻ㄖ贩Q(chēng)，凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。
根據(jù)該通知：外地人在鄭州買(mǎi)房，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。另外，鄭州180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也被納入限購(gòu)范圍。
此次限購(gòu)措施的主要內(nèi)容
非鄭州戶(hù)籍家庭，在本市購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
同時(shí)，鄭州升級(jí)現(xiàn)有限購(gòu)政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》規(guī)定限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購(gòu)范圍。
鄭州使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，不僅要嚴(yán)格執(zhí)行貸款金額不超過(guò)相應(yīng)較高貸款限額、月還款額度不超過(guò)家庭收入60%的規(guī)定外，市住房公積金管理核心要嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款，不得突破。
本輪鄭州房地產(chǎn)調(diào)控一覽
9月14日深夜，鄭州開(kāi)始第1波調(diào)控，“限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)”、熔斷機(jī)制紛紛出臺(tái)。
國(guó)慶假期，鄭州房地產(chǎn)調(diào)控正式升級(jí)，市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)施行限購(gòu)180平方米以下商品住宅;鄭州戶(hù)籍允許購(gòu)買(mǎi)2套，外地戶(hù)籍允許購(gòu)買(mǎi)1套;限貸政策要求首套首付提高至30%，二套首付提高至40%。
12月21日，鄭州調(diào)控再次升級(jí)，增加了180平方米以上房源的限購(gòu);外來(lái)人口購(gòu)買(mǎi)增加2年社�；蚣{稅證明。
調(diào)控政策的升級(jí)，將進(jìn)一步促使“過(guò)熱”的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)河南分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、新田集團(tuán)總裁馮常生指出，房子作為特殊商品能夠進(jìn)行抵押，再結(jié)合實(shí)體經(jīng)濟(jì)的不景氣、加杠桿等實(shí)際情況，房子在目前情況下具備極強(qiáng)的金融屬性，長(zhǎng)此以往或?qū)?duì)未來(lái)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與結(jié)構(gòu)調(diào)整、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)生不利，“多次調(diào)控，正是在去除房子的金融功能屬性”。
