濟(jì)南、萊蕪行政區(qū)劃調(diào)整后，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)劃入濟(jì)南。不少人在購(gòu)房時(shí)遇到疑惑：濟(jì)南是限購(gòu)城市，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)的人在濟(jì)南買房執(zhí)行濟(jì)南限購(gòu)政策嗎？要按照外地戶口的政策來執(zhí)行嗎？
市區(qū)范圍內(nèi)本地人限購(gòu)兩套，外地人滿2年社保或個(gè)稅限購(gòu)一套，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后可上市交易。
通過采訪相關(guān)部門工作人員得知，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)戶籍購(gòu)房條件按照外地戶口執(zhí)行是不合理的�！叭R蕪并為濟(jì)南之后，萊蕪人的戶籍肯定是濟(jì)南戶口，這個(gè)沒問題，現(xiàn)在的問題就是萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)市民買房是否按照濟(jì)南市民購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，如果按照外地戶口購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)的話，那又與濟(jì)南戶口自相矛盾，根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定，萊蕪戶籍應(yīng)該符合濟(jì)南市民購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。”相關(guān)部門工作人員說，這樣一來，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)購(gòu)房者買房就要按照濟(jì)南限購(gòu)的政策來執(zhí)行。
該人士指出，萊蕪劃歸為濟(jì)南后，牽扯到公安戶籍的對(duì)接、人社的對(duì)接，需要有一段時(shí)間的數(shù)據(jù)對(duì)接期，目前因?yàn)橄到y(tǒng)還在對(duì)接中，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)市民在濟(jì)南購(gòu)房辦理相關(guān)手續(xù)暫時(shí)無法實(shí)現(xiàn)，等系統(tǒng)和數(shù)據(jù)都對(duì)接完畢后，有關(guān)手續(xù)就能辦了。
“有關(guān)部門對(duì)外的解釋，是讓萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)的購(gòu)房市民等待，實(shí)際上就是等這些數(shù)據(jù)的對(duì)接，如果數(shù)據(jù)對(duì)接不上，有關(guān)部門沒法核查，也就無法買房�！惫ぷ魅藛T告訴記者，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)的購(gòu)房市民還要再等等，才能確定具體的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。到時(shí)在貸款政策方面，萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)市民買房也是按照濟(jì)南的貸款要求來執(zhí)行。
總結(jié)：萊蕪劃區(qū)歸入濟(jì)南之后，已經(jīng)有一部分人來濟(jì)南置業(yè)，濟(jì)南對(duì)萊蕪人口的虹吸效應(yīng)更加明顯，如果限購(gòu)政策層面一旦打通，那么會(huì)突增一批有資格購(gòu)買濟(jì)南住房的新人群。
據(jù)我所知已經(jīng)有東部某些樓盤開通萊蕪來濟(jì)南看房的專線大巴車，近期東部部分樓盤熱銷也與萊蕪并入濟(jì)南，部分萊蕪公職人員要調(diào)入濟(jì)南工作，有住房需求有關(guān)。部分樓盤為了搶客戶，肯定會(huì)對(duì)萊蕪區(qū)購(gòu)房者有相應(yīng)綠色通道。
