如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年伊春限購政策,伊春購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關知識吧。
伊春目前暫不限購。
伊春市人才購房支持實施辦法（試行）
為營造集聚人才、留住人才的優(yōu)良環(huán)境，創(chuàng)造拴心留人的條件，吸引更多的優(yōu)秀人才在伊春建功立業(yè)，圍繞“生態(tài)立市、旅游強市”發(fā)展定位推動高質(zhì)量轉型發(fā)展，對符合條件的人才在伊美區(qū)和烏翠區(qū)（以下簡稱“市中心區(qū)”）購買首套商品住房的，給予優(yōu)惠價格和零首付、住房公積金貸款、商業(yè)銀行貸款等購房支持。為做好此項工作，特制定本實施辦法。
第一章 人才資格確認
第一條 人才確認條件
2019年1月1日以后到伊春工作的，符合下列條件之一，其本人（配偶）在市中心區(qū)購買首套住房的，可作為享受政策人選。
（一）通過選調(diào)、遴選、考錄等方式進入市直機關工作的公務員；
（二）通過事業(yè)單位公開招聘、人才引進調(diào)入等方式進入市直事業(yè)單位工作的大學本科及以上學歷的事業(yè)單位工作人員；
（三）通過企業(yè)自主招聘、人才引進等方式進入市中心區(qū)企業(yè)工作，與用人單位簽訂一年以上勞動合同，具有大學本科及以上學歷的工作人員。
第二條 資格確認程序
（一）個人申請。由本人和用人單位填寫《享受購房支持政策申請單》提出申請，報市人才工作領導小組辦公室，根據(jù)申請人身份性質(zhì)，分別形成公務員、事業(yè)單位、企業(yè)單位申請人選初步名單。
（二）資格審核。由市人才工作領導小組辦公室牽頭組織市公務員局、市人社局等單位分別對申請人選初步名單進行資格審核，由市自然資源局、市住建局核實申請人選在市中心區(qū)購置住房情況，形成《享受購房支持政策建議人選名單》，報市人才工作領導小組辦公室。
（三）受理備案。市人才工作領導小組辦公室對《享受購房支持政策建議人選名單》進行復核備案，形成《享受購房支持政策人選名單》，下發(fā)到市住建局和市住房公積金經(jīng)辦中心，為確定首套房、操作優(yōu)惠價購房和零首付、辦理住房公積金貸款等業(yè)務提供必要信息。
第二章 優(yōu)惠價格和零首付
第三條 由市住建局負責統(tǒng)計市中心區(qū)的房源信息，并對開發(fā)企業(yè)的房源條件和資信綜合情況進行審核。
第四條 由市住建局和市住房公積金經(jīng)辦中心與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行協(xié)商洽談，確定商品房優(yōu)惠價格和零首付優(yōu)惠。
（一）商品房優(yōu)惠價格是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供低于市場成交價格的房源，由符合條件的人才自行選擇。
（二）零首付是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對符合條件的人才墊付首付款，分期償還首付款的一種購房優(yōu)惠。
第五條 符合條件的人才對市住建局提供的房源進行挑選，確定購買的樓盤和房屋的面積、樓層和戶型。
第三章 住房公積金貸款
第六條 繳存時限、貸款比例
對符合條件的人才，連續(xù)繳存住房公積金滿3個月，且征信記錄良好的，首套房貸款比例80%，二套房貸款比例70%。
第七條 貸款利率
首套房貸款年利率5年（含）以下2.75%、5年以上3.25%，二套房貸款年利率為首套房利率的1.1倍，如遇國家利率調(diào)整，于次年1月1日起執(zhí)行。
第八條 貸款金額、年限
貸款最高額度為60萬元，貸款最長年限為30年。
第四章 商業(yè)銀行貸款
第九條 組合貸款
住房公積金貸款不足部分，由市建設銀行提供組合貸款，享受人民銀行公布的基準利率。
第十條 信用貸款
市建設銀行還可提供裝修、購買家電等信用卡分期貸款，享受分期貸款的基準利率。
第十一條 一窗受理
市住房公積金經(jīng)辦中心與市建設銀行聯(lián)合在市行政資源中心設立服務窗口，提供“一窗”受理、“一站式”便捷服務。
第五章 辦理程序
第十二條 由選定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對提供的優(yōu)惠價格和零首付房源信息進行公示(公示期為五個工作日)。
第十三條 由選定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與符合條件的人才簽訂零首付借款合同，分期償還首付款。
第十四條 由市住房公積金經(jīng)辦中心與符合條件的人才簽訂住房公積金貸款合同，向開發(fā)商或售房人支付貸款。
第六章 政策獎勵
第十五條 對人才購房給予支持的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在企業(yè)信用評價時，給予加分獎勵。
第十六條 對人才購房給予支持的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在本市進行房地產(chǎn)開發(fā)項目時，給予優(yōu)先考慮。
第七章 監(jiān)督管理
第十七條 享受購房支持政策的人才因個人原因，在未還清首付款之前離開伊春工作的，3個月內(nèi)還清首付款。逾期未還清者，列入失信人員名單，同時將失信人員信息報本地區(qū)誠信信息管理部門。
第十八條 如查實通過弄虛作假或者以其他不正當手段騙取購房支持政策的，列入失信人員名單，同時將失信人員信息報本地區(qū)誠信信息管理部門。如工作人員違反本辦法規(guī)定的，追究相關責任人的責任。
第十九條 享受購房支持政策的人才和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議履行各自義務，履約方有權按照約定追究違約方責任。
第二十條 任何單位、個人有權向伊春市紀委、監(jiān)委檢舉違反本辦法行為的組織和個人。
第八章 其他規(guī)定
第二十一條 首套房認定以家庭為單位，夫妻同時符合條件的只能一方享受。
第二十二條 獲得購房資格后12個月內(nèi)不來辦理相關手續(xù)者，視為自動放棄資格。
第二十三條 符合購房支持政策的，且經(jīng)審核、公示無異議的，即可辦理(公示期為五個工作日)。
第九章 附 則
第二十四條 本辦法由市人才工作領導小組辦公室、市住建局、市住房公積金經(jīng)辦中心負責解釋。
第二十五條 本辦法自2020年6月1日起實施。
