當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看咸寧房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年咸寧房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
市住建局日前公布了上半年我市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)、交易、庫(kù)存情況。與去年同期相比，今年上半年商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積、商品房銷售面積、商品房銷售價(jià)格均有一定程度下滑。
批準(zhǔn)預(yù)售面積
1-6月全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積190.29萬㎡，同比下降24.69%，其中商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積178.65萬㎡，同比下降22.55%。
1-6月份，市城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積83.29萬平方米，同比下降14.71%。
其中，商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積78.12萬平方米，同比下降12.95%。
1-6月份市城區(qū)新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售6924套，其中商品住房批準(zhǔn)預(yù)售6442套。
銷售面積
1-6月全市商品房銷售面積156.44萬㎡,同比下降31.32%，其中商品住房銷售面積147.41萬㎡，同比下降29.02%，二手房銷售面積21.35萬㎡，同比增長(zhǎng)28.61%。
1-6月份，市城區(qū)商品房銷售面積68.62萬平方米，同比下降35.33%。
其中，新建商品住房銷售面積62.42萬平方米，同比下降31.56%；二手房銷售面積19.34萬平方米，同比增長(zhǎng)55.22%。
1-6月份 市城區(qū)新建商品房銷售6105套，其中新建商品住房銷售4960套。
銷售金額
1-6月，全市商品房銷售金額72.95億元，銷售均價(jià)4663元/㎡，同比下降1.48%，其中商品住房銷售金額65.72億元，銷售均價(jià)4458元/㎡，同比增長(zhǎng)2.04%。
1-6月份，市城區(qū)商品房銷售金額36.5億元，銷售均價(jià)5319元/㎡，同比下降8.72%。其中，商品住房銷售金額31.31億元，銷售均價(jià)5016 元/㎡，同比下降5%。
6月，市城區(qū)商品房銷售總金額11.87億元，銷售均價(jià)5510元/㎡，同比下降4.84%，環(huán)比增長(zhǎng)3.47%，其中商品住房銷售金額10.04億元，銷售均價(jià)5179元/㎡，同比下降4%，環(huán)比增長(zhǎng)3.68%。
商品房庫(kù)存
截至6月底，全市商品住房庫(kù)存面積362.73萬㎡，去化周期10.4個(gè)月。
截至6月底，市城區(qū)商品住房庫(kù)存14389套，庫(kù)存面積147.48萬平方米，去化周期9.84個(gè)月。
市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)科負(fù)責(zé)人說，受疫情影響，我市城區(qū)房企第一個(gè)季度暫停營(yíng)業(yè)，上半年相關(guān)的銷售數(shù)據(jù)下滑在預(yù)料之中。咸寧樓市自從3月中旬重啟之后，我市多個(gè)部門深入房企，幫他們出謀劃策，給予一定政策支持，盡力消除疫情給他們帶來的影響。一系列“助企紓困”舉措，起到作用，咸寧城區(qū)樓市快速恢復(fù)活力，“五一”期間市城區(qū)多個(gè)樓盤都迎來可喜的成交量。市城區(qū)樓市多項(xiàng)指標(biāo)逐漸恢復(fù)正常。
