當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年馬鞍山房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年馬鞍山房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
如果說(shuō)2020年的馬鞍山是展翅高飛，那2021年的馬鞍山，一定是風(fēng)起云涌，展現(xiàn)全新格局！
012021年房?jī)r(jià)繼續(xù)飆升？社科院2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)出爐
不說(shuō)10年，馬鞍山房?jī)r(jià)5年間究竟?jié)q幅多少？小佳在整理往年的文件時(shí)偶然發(fā)現(xiàn)了藏在時(shí)間里房?jī)r(jià)的秘密：
從表格得到的最直觀的感受就是：這幾年馬鞍山房?jī)r(jià)漲瘋了！
我們?cè)賮?lái)看一下權(quán)威部門的數(shù)據(jù)，最近中國(guó)社科院給出2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)：2021年房?jī)r(jià)比2020年同比增長(zhǎng)5%。
這消息一出，瞬間朋友圈從中介到置業(yè)顧問(wèn)，又是不乏鼓吹：官方明確房?jī)r(jià)要上漲！
然而，數(shù)據(jù)要多維度來(lái)看：
一、站在資產(chǎn)保值增值的角度，5%也就剛剛跑贏通貨膨脹，對(duì)于貸款購(gòu)房的人，這兩年大部分人的貸款利率都在5%以上。
二、5%只是一個(gè)全局的預(yù)測(cè)。2020年前11個(gè)月，全國(guó)房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)7.9%，但與此同時(shí)，鄭州，天津、北京、青島等北方重點(diǎn)城市均出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌。
三、這幾年社科院對(duì)于房?jī)r(jià)漲幅的預(yù)測(cè)，可以說(shuō)“十測(cè)九不準(zhǔn)”。像2018年，偏差大到10%以上，預(yù)測(cè)漲幅0%，實(shí)際漲幅10.7%。
時(shí)至今日，比起期待漲，更應(yīng)該回答的是：
2021年，馬鞍山房?jī)r(jià)是否還有上漲的動(dòng)力。
判斷一個(gè)城市房?jī)r(jià)的走勢(shì)，需要綜合土地成本，供求關(guān)系，城市利好等數(shù)據(jù)。
