武漢作為高速發(fā)展的新一線城市,機會眾多且適合居住,很多外地人都有在武漢置業(yè)、養(yǎng)老的想法。很多人會對武漢的購房政策產(chǎn)生興趣,外地人需要滿足什么條件才能在武漢買房,能享受的政策又是怎樣的呢?
在武漢買房需要滿足什么條件?
外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定,下半年,武漢在原限購政策上進行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后,主要松綁的內(nèi)容包括四個方面:
1、武漢6個遠城區(qū),及東湖高新區(qū),東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū),外地人購房,要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可;
2、140平以上戶型,全市范圍不限購,含新房、二手房;
3、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者,提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房(一個月即可);
4、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論,關(guān)于降低房貸利率的可能性。 辦商業(yè)貸款的要求:
基本要求: 1、借款人必須是18-65周歲有民事行為能力人的當(dāng)?shù)鼐用窕蛲獾刭彿空?外地購房者須提供本地經(jīng)營1年以上納稅證明或社會保險繳納證明);
2、首套房貸首付比例40%,二套房貸60%,三套房貸及以上銀行政策不予以購房客戶受理;
3、負(fù)債比率(按揭貸款月還款額+其它貸款)<=夫妻雙方月收入的50%;
4、信用報告顯示連續(xù)逾期3次,累計6次原則上不予以貸款。
在武漢買了房子就能落戶嗎?
參照武漢市相關(guān)規(guī)定: 1、在武漢市中心城區(qū)購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元),可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口;
2、在遠城區(qū)購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的,可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。