外地人買房子條件是什么？
1、同意以所購住房為抵押擔保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
據(jù)悉，從今年起，10類人員落戶我市將不受任何限制，手續(xù)進一步簡化，條件進一步放開，真正實現(xiàn)零門檻。
今年，我市公安機關(guān)推出了全新的便民利民18條服務(wù)措施，明確了進一步完善人才落戶政策。隨后，公安戶政部門推出了關(guān)于推進人才及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)的工作實施細則，進一步完善人才落戶的便民政策。此次人才落戶便民新舉措的第一個亮點就是涉及人員范圍的進一步擴展和明確，明確了10類人員的落戶零門檻。
10類人員包括：
中專以上院校畢業(yè)生
職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生
錄聘用人員
工作調(diào)動人員
引進人才
專業(yè)技能人才
醫(yī)療及家政護理人員
投資經(jīng)商人員
留學(xué)歸國人員
農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口
10類人員有意愿落戶我市城鎮(zhèn)的，在提供基本戶籍依據(jù)和資格證書后，可根據(jù)落戶地址不同情形，本人及其共同居住生活的關(guān)系人可直接辦理遷移落戶。
手續(xù)簡化、隨遷人員范圍開放
人才落戶便民新舉措，此次除了涉及人員的范圍擴大，還有四大亮點。
手續(xù)進一步簡化。針對大中專畢業(yè)學(xué)生，取消了提交報到證和派遣證的環(huán)節(jié)；針對各類人才和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，取消了實際居住證明；有意在我市落戶的人才，均可憑相關(guān)證書在我市無門檻辦理落戶。
大中專學(xué)生畢業(yè)辦理落戶時間進一步壓縮，流程進一步簡化。針對大中專學(xué)生的畢業(yè)落戶，辦理時限從10天壓縮為1天，辦理方式從兩級審批變?yōu)橐徽臼睫k理，群眾僅需在派出所登記落戶即可，無須往返上一級公安機關(guān)辦理審批。
隨遷人員范圍進一步放開。針對各類人才和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，取消配偶、父母、未成年子女可以隨遷限制，其共同居住生活的相關(guān)關(guān)系人均可在我市無門檻辦理落戶。
落戶地址條件開放
落戶地址登記的條件進一步放開。根據(jù)落戶地址不同情形，在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的公民，可憑房產(chǎn)證明（未取得產(chǎn)權(quán)的提供房屋買賣合同及購房發(fā)票、自建房屋提供土地使用證）申請辦理落戶家庭戶手續(xù)。
在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)申請并居住在政府直管住房、單位公房、公租（廉租）房的公民，本人及共同居住生活的關(guān)系人可憑政府或單位租（借）住證明（合同）申請辦理落戶家庭戶手續(xù)。
在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)租賃房屋居住的公民，本人及共同居住生活的關(guān)系人可憑房屋所有權(quán)人同意證明、房屋租賃協(xié)議（可提供房屋交易部門租賃登記備案）申請辦理落戶手續(xù)。
若房屋所有權(quán)人不同意租賃人及其關(guān)系人在房屋所在地址入戶的，可申請在社區(qū)集體戶落戶。在親屬（或非親屬）家中居住的公民，本人及共同居住生活的關(guān)系人可憑房屋所有權(quán)人居民身份證和同意落戶證明辦理落戶手續(xù)。若房屋所有權(quán)人不同意當事人及其關(guān)系人在房屋所在地址入戶的，也可申請在社區(qū)集體戶落戶。
繼續(xù)提升服務(wù)水平
據(jù)介紹，新便民措施推進的同時，公安機關(guān)還將繼續(xù)提升服務(wù)水平，例如對本市內(nèi)戶口移居實行“全城通、一站式”，凡手續(xù)齊全的，由落戶地公安派出所戶籍民警當場受理并辦理。對手續(xù)不齊全的，落實首問負責服務(wù)制和一次性告知服務(wù)制，發(fā)放辦理戶口回執(zhí)和警民聯(lián)系卡，一次性書面告知辦理的條件、程序、時限和應(yīng)提交的補充資料，不讓群眾多跑腿。
