在臨沂的外地人買房首先你有戶口，不管是本地還是外地，也就是說(shuō)你不是黑戶。然后就是你在臨沂當(dāng)?shù)赜蟹�(wěn)定的工作，有公積金更好。因?yàn)橛蟹�(wěn)定的工作收入和公司證明你才能從銀行貸下款來(lái)。
臨沂買房異地貸款需要什么手續(xù)？
1、外地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。臨沂此類購(gòu)房面臨的大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注其他地區(qū)的樓市情況。
2、外地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上臨沂當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
3、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
