不管是哪個(gè)城市，買房都是很多人的夢想，能夠在自己所在城市買到屬于自己的房子那是不容易的事。因?yàn)橘I房是需要一筆不少的資金。鞍山市的房價(jià)是很多人所關(guān)注的重點(diǎn)之一。如果是外地人在鞍山市買房，還需要滿足一定的條件，不然有錢也買不到。那么，鞍山市房價(jià)是多少？外地人在鞍山市買房需要什么條件？下面，具體來了解下。
鞍山市房價(jià)是多少？
馬鞍山房價(jià)均價(jià)是40－150萬元左右，房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格＋建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置比較重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。房價(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。
馬鞍山有兩類購房者可享受市財(cái)政給予所納契稅100％的補(bǔ)助。一類是有自住性住房需求者，按照規(guī)定，個(gè)人在市區(qū)購買90平方米及以下普通住房（含二手房），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）住房的，該市財(cái)政給予所納契稅100％的補(bǔ)貼；
第二類是高層次人才購房者，按照規(guī)定具有大學(xué)本科或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格的個(gè)人，在市區(qū)內(nèi)購買普通商品住房（不含二手房），且該住房屬于家庭住房的，該市財(cái)政給予所納契稅100％的補(bǔ)貼。
如果可以享受這類住房財(cái)政補(bǔ)貼，一套總價(jià)50萬的房子就可以省下1萬元的契稅，這對于符合條件的購房者來說，是難得的購房好政策。
外地人在鞍山市買房需要什么條件？
在馬鞍山買房的外地人大致分為三類，一類是“回鄉(xiāng)置業(yè)型”，這類人群畢業(yè)后就一直在外地工作，但礙于大城市的高昂房價(jià)等綜合原因，到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉(xiāng)置業(yè)。
這類購房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有繳納公積金也無法在本地使用，想在本地置業(yè)可以選擇一次性全額付款或商業(yè)貸款。
第二類是想要把馬鞍山當(dāng)作第二故鄉(xiāng)扎根的人群，這類購房者雖然不是本地戶口，但由于一直在馬鞍山工作，如果想要在本地購房，只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。
付款方式根據(jù)購房者的實(shí)際需求選擇，如果辦理商業(yè)貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明，其余手續(xù)如收入證明、三個(gè)月銀行流水、結(jié)婚證明或單身證明等與本地市民一樣。
以上文章給大家詳細(xì)的介紹了關(guān)于鞍山市房價(jià)是多少以及外地人在鞍山市買房需要什么條件的全部內(nèi)容，相信大家看了以后應(yīng)該是有所了解了吧。鞍山市的房價(jià)雖然說不是很貴，不過想要在這個(gè)城市買房，那也是需要有一定的經(jīng)濟(jì)和滿足條件，當(dāng)然，房價(jià)是隨時(shí)都在變化的，所以想要買房的朋友，一定要時(shí)時(shí)關(guān)注房價(jià)的變化。
