廣州以房養(yǎng)老保險(xiǎn)政策實(shí)施的時(shí)間表未確定，編者得知，保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，其中初步確定在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展試點(diǎn)，使“以房養(yǎng)老”再度成為熱點(diǎn)話題。
中國人保財(cái)險(xiǎn)廣東省分公司總經(jīng)理郭文革上線廣東民聲熱線節(jié)目時(shí)說，該集團(tuán)目前正在設(shè)計(jì)方案，作為省級公司他們還沒接到總公司命令，暫時(shí)沒有具體行動(dòng)。
郭文革介紹，養(yǎng)老保險(xiǎn)以住房來抵押是國務(wù)院、保監(jiān)會非常關(guān)心的新政，人保財(cái)險(xiǎn)廣東分公司暫時(shí)沒有權(quán)限來做。可以說，“以房養(yǎng)老”還處于頂層設(shè)計(jì)階段，基本原理就是60歲以上的老人以有自有產(chǎn)權(quán)的房屋向保險(xiǎn)公司或者銀行做抵押，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金，或者選擇去保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老場所。“以房養(yǎng)老”成為可行需要有兩個(gè)條件：一是老人可自主控制房產(chǎn)，即必須有產(chǎn)權(quán);二是住房市場的價(jià)格是穩(wěn)定并且是可持續(xù)發(fā)展，“目前我們也在積極設(shè)計(jì)這個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，包括如何實(shí)施，但還沒有詳盡計(jì)劃。”
廣州以房養(yǎng)老保險(xiǎn)政策實(shí)施的時(shí)間表
廣州作為試點(diǎn)之一，推行起來存在哪些困難?
郭文革說，就他個(gè)人觀點(diǎn)而言，難點(diǎn)在兩處：一是這個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格及其穩(wěn)定性。二是如何評估房屋的價(jià)值。房屋價(jià)格的評估要做到合理公平，會涉及整個(gè)價(jià)格體系，包括持續(xù)性，包括貨幣流通量、貶值情況，甚至要考慮抵押房屋的拍賣。“以房養(yǎng)老”從保險(xiǎn)業(yè)而言，分為財(cái)險(xiǎn)、壽險(xiǎn)，是專業(yè)范疇。未來，保險(xiǎn)業(yè)將會成立養(yǎng)老金保險(xiǎn)公司。更多推薦：
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