2015年1月13日訊 記者從萊蕪市住房公積金管理中心獲悉,從今年開(kāi)始對(duì)部分公積金政策作出調(diào)整:規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。住房公積金月繳存基數(shù)不得低于萊蕪市月最低工資標(biāo)準(zhǔn),不得高于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。單位和職工繳存比例不得低于各5%,不得高于各12%.自2015年1月1日起,全市行政事業(yè)單位住房公積金繳存比例調(diào)整為單位、個(gè)人各10%.
適當(dāng)提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。根據(jù)萊蕪市商品住房?jī)r(jià)格和人均住房面積及住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際情況,自2015年1月1日起,首套自住住房貸款最高額度調(diào)整到40萬(wàn)元,貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。
進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%.第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套普通住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。借款人月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的一半。
規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款資金賬戶管理。為保障資金安全,防止挪用、套取公積金個(gè)人貸款,自2015年1月1日起,將住房公積金個(gè)人貸款資金劃入售房單位(或售房人)在銀行開(kāi)設(shè)的由房管部門(mén)監(jiān)管的賬戶內(nèi),不再直接劃入借款人個(gè)人賬戶。
推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。自2015年1月1日起,萊蕪戶籍人口在就業(yè)地繳存住房公積金的,憑就業(yè)地住房公積金管理中心繳存證明,在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。具體實(shí)施細(xì)則正在制定中,將于近期公布。