簽訂勞務合同能更好地保障雙方的利益,下面是小編整理的裝修工程勞務合同范本,歡迎閱讀參考!
裝修工程勞務合同范本一
發(fā)包方:承包方:
工程名稱: 承包范圍: 裝飾、安裝
乙方式: 勞務包干(包部分輔料)
施工勞務承包合同
發(fā)包方:_ _(以下簡稱甲方)
承包方:_ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將_ _工程的勞務承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務,特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱與地點
工程名稱: 工程
工程地點:
二、乙方式與要求
該工程甲方采取清單計價組合成總價的形式,以包工、包費用、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質(zhì),主要工種要有上崗證書,并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。
三、工程承包價格與內(nèi)容
1、經(jīng)雙方協(xié)商,該_ 工程按人民幣大寫: .(¥_元,即清單總價 元+6%輔料等其他費用 元)的承包總價由乙方進行承包,其承包單價包括以下內(nèi)容:完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整、垃圾清理與現(xiàn)場范圍內(nèi)的運輸;施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地面水平運輸,垂直運輸;制作設備的維護、保養(yǎng);成品及半成品的保護;臨水、臨電的管理;腳手架的搭拆、清理與堆放;材料的節(jié)約;與其他各專業(yè)隊伍配合等內(nèi)容。
2、本合同為固定單價合同,洽商變更項目的單價執(zhí)行合同單價,合同單價的計算和乙方供機具輔料范圍、報價組成以及計算方式詳見附件。
3、乙方應認真勘察現(xiàn)場,并綜合考慮現(xiàn)場條件的各種因素,不得以任何原因在結(jié)算中增加剔鑿、開洞、結(jié)構(gòu)的修補、因房間的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及膩子增厚、貼布及地面墊層增厚等相關(guān)費用,此費用一旦發(fā)生均由乙方自行承擔。
4、乙方在施工過程中,如甲方發(fā)現(xiàn)各施工分項中出現(xiàn)進度、質(zhì)量達不到甲方或業(yè)主的要求,乙方必須及時調(diào)整人員進行整改,整改后仍然達不到甲方或業(yè)主滿意的,甲方有權(quán)直接更換施工隊伍來完成此分項工程施工任務或直接解除乙方的承包合同;其所產(chǎn)生的損失費用由乙方承擔,在工程款中扣除。
四、工程質(zhì)量與安全
根據(jù)業(yè)主要求,該工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良,因此單項承包必須確保優(yōu)良,如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程,甲方適當給予獎勵,如承包單項評定為不合格,由乙方進行返工修理直至合格,其返工的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,并從乙方勞務結(jié)算中扣除。
乙方所有施工人員及中途進場人員必須經(jīng)公司專職安全員或安全負責人對其進行安全教育后方可上崗作業(yè)。中途進場人員,如若未經(jīng)安全教育就上崗作業(yè)的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)對乙方依人數(shù)處以每人500元的違規(guī)罰款處理,并由當月工程進度款中直接扣除。
乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》,為使工人增強安全意識,帶隊及班組負責人每天安排工作量,要進行安全交底教育,強調(diào)安全操作,帶好安全帽,裝好安全網(wǎng)系好安全帶,做好各項安全防護工作,杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。
乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制節(jié)點,認真組織,精心測量施工,保證工期目標的實現(xiàn),如因乙方原因造成工期延誤,甲方將根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同給予乙方處罰。
五、文明施工與獎罰
乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊,在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清,嚴格把好材料節(jié)約關(guān),不準亂鋸、亂丟、浪費材料,如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款(材料損耗量參照北京市2001年建筑安裝工程預算定額及附表執(zhí)行)。同時,乙方負責人必須管好自己的隊伍,乙方人員必須服從甲方管理人員指揮,遵守工地一切規(guī)章制度。參加施工人員將身份證及有關(guān)證件報甲方存檔。未滿法定年齡,不得來工地做工。如有違反規(guī)定者,參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰。
在工程施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切罰款,均在當月的工程款中扣除。
六、付款方式與工期:
該工程無預付款,乙方隊伍進場后,其先期費用由乙方負責,后期按月進度的70%支付勞務費(每月20號前由乙方上報月勞務進度工程量至甲方項目部項目經(jīng)理和執(zhí)行經(jīng)理核實并簽字后報合約部審核,次月15號撥付),工程竣工驗收合格后付至80%,辦理結(jié)算后兩月內(nèi)付至結(jié)算總款的95%,留5%保修金待兩年后付清(第一年支付2%,第二年支付3%)。
開工日期:201 年 月 日
竣工日期:201 年 月 日
如果非甲方原因,每延誤一天,乙方必須向甲方支付 1000.00元/天的工期違約金。甲方有權(quán)從合同價款中直接扣除,逾期超過15日以上的甲方有權(quán)解除合同并拒絕支付合同價款,同時乙方承擔因此造成的全部損失。
七、雙方權(quán)力與義務
(一)甲方
1.甲方有權(quán)對乙方進行資格審查,對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰,經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)力。
2.甲方根據(jù)工程要求,安排乙方實施工程承包內(nèi)容,乙方應無條件遵照執(zhí)行。
3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按勞務合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務費。
4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制,建立健康狀況檔案,對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,不得入場施工。
(二)乙方
1.乙方應隨時接受甲方代表或其委派人員的檢查,必須為檢查、檢驗提供便利條件,并按甲方代表或其委派人員的要求返工、修改,并由乙方承擔返工及修復的費用。
2.乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,將被視為違約,并承擔違約責任。
3.對乙方未經(jīng)甲方同意而以甲方名義發(fā)生的任何對外經(jīng)濟活動屬于無效行為,由此而造成的一切損失由乙方自行承擔。甲方若是因此對第三人承擔相關(guān)經(jīng)濟責任,有權(quán)在支付乙方款項時抵銷或另行向乙方追償,情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)追究其法律責任。
4.因乙方原因達不到質(zhì)量標準,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到質(zhì)量標準,乙方承擔違約責任。
5.乙方的現(xiàn)場負責人及管理人員所分管的項目必須清晰,不得任意調(diào)換現(xiàn)場管理人員,如違約應承擔違約責任。
6.乙方現(xiàn)場施工人員必須每天上下班實行打卡實名制,以便建委備案和公司項目部對現(xiàn)場人員的掌握了解;
7.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì),乙方必須服從甲方現(xiàn)場項目管理人員的安排和要求,主動承擔合同內(nèi)容的全部工作,確保工程質(zhì)量及工期。
8.乙方必須按甲方的要求進行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故,乙方必須承擔全部責任,甲方概不負責。
9.乙方所承擔施工的本工程如若有合同外增加項目,乙方必須實行先施工后定價格的原則,合同清單內(nèi)有同子目/項的,結(jié)算時執(zhí)行相應價格。對于未包含的子目/項的,乙方不能拒絕施工,該內(nèi)容應于施工完畢后,經(jīng)項目部確認工程量,待工程結(jié)算時商定價格,一并計入結(jié)算價中。
10.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。
11. 乙方必須在每月3日前上報上月的人工考勤數(shù)量,并由乙方所指定的負責人或合同簽署人簽字確認,該數(shù)量必須屬實,與打卡記錄上人數(shù)一致。乙方不得無故拖欠其所轄施工人員工資,乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,不得瞞報,私自使用。同時乙方應提供所有現(xiàn)場人員名單、身份證。
12.乙方指定為乙方工程現(xiàn)場負責人,聯(lián)系電話: ,保證每天都在施工現(xiàn)場,負責對現(xiàn)場的人員進行工作安排,對本合同工程現(xiàn)場文件的簽署及各種材料的管理。乙方負責人還應管理好現(xiàn)場施工隊伍,不得在工地及之外進行違法犯罪活動,如賭博、賣淫等。一旦造成犯罪的后果,甲方概不負責。
13.為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工。
14.本合同承包價格已包含施工現(xiàn)場的臨時停水停電而引起的誤工費用,乙方不得再次索要誤工費。乙方現(xiàn)場負責人必須根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況,安排好施工人員作業(yè),保證施工進度與質(zhì)量。
15.本合同承包價格已包含一切甲供材料到場后交由施工隊負責的搬運至指定施工地點及保管費用,乙方不得因施工情況以任何理由增加運輸費用,如在乙方施工或保管期間造成材料損失損壞、濫用或丟失等,乙方應照價賠償,該費用由當月工程款中直接扣除。
八、違約責任與其他
1.以上條款雙方必須嚴格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責任。
2.因乙方原因不能按合同進行履約,對工程進展造成重大影響的,甲方有權(quán)單方更換隊伍,乙方按所完成內(nèi)容分包造價的70%結(jié)算并無條件退場,由此所造成的各方一切損失及責任均由乙方承擔。
裝修工程勞務合同范本二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》勞務法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,義務以及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程范圍及內(nèi)容:
四、工程期限:
(1)、自 年月日起至 年 月日止所有分包工程必須完工,具體分部分項工程的工期要求見工程進度計劃表(其必須按照工程進度表時間完成各分部分項工程),施工期間一切法定節(jié)假日均不予考慮。
(2)、在本條一款規(guī)定的施工期間,乙方必須確保 年 月 日工程完工,若乙方拖延工期, 所產(chǎn)生的一切對業(yè)主的賠償費用全部由乙方承擔,且工期延誤一天罰款1000元,如非乙方原因造成的工程延期,經(jīng)項目部及業(yè)主核實認可后,工期相應順延.。
五、材料的供應及管理:
(1)、所有裝飾材料由乙方按現(xiàn)場施工程序?qū)嶋H面積所需材料數(shù)量提出材料采購計劃,并交主管工長審核,經(jīng)項目經(jīng)理和公司領導簽字同意后,由公司物資部門統(tǒng)一采購。
(2)、材料進場后,均由主管工長及倉庫保管員對材料規(guī)格,數(shù)量及質(zhì)量進行驗收,主管工長根據(jù)分部分項工程的材料實際用量,另加1%損耗系數(shù)向乙方開出材料領料單到倉庫領取材料。
(3)、乙方所領取的一切材料均自行保管(保管費已算在工程量的單價中),若因保管不善,使材料發(fā)生損壞或丟失,由乙方負責賠償。
六、工程質(zhì)量及工程驗收:
(1)、工程必須達到五星級裝修標準,如達不到該標準,工程勞務費按85%結(jié)算。
(2)、工程質(zhì)量必須嚴格按國家規(guī)范及五星級裝修工程標準執(zhí)行。
(3)、分部、分項隱蔽工程驗收由乙方提前兩天通知項目部,項目部根據(jù)乙方通知的時間先進行驗收,再通知監(jiān)理單位驗收;未經(jīng)驗收或驗收不合格,乙方不得進行下一道工序的施工,直至整改達到規(guī)范要求后方可進行下一道工序施工。若經(jīng)整改仍不合格,項目部有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰,且整改所增加的材料人工費用均由乙方全部承擔。
七、雙方責任:
(1)項目部對整個工程全過程進行管理和協(xié)調(diào)。
(2)根據(jù)圖紙要求,業(yè)主要求及施工說明,項目部向乙方進行技術(shù)交底。
(3)項目部在施工過程中對工程質(zhì)量,安全,施工進度進行標準化管理,發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見,并在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢。
(4)乙方必須嚴格遵守項目部的各項規(guī)章制度和管理要求,一切行動聽從指揮,發(fā)生違章違紀的應接受項目部的批評教育和罰款處理。員工不得有偷竊,索賄或虛報帳目,損公肥私等不法行為,違者一經(jīng)查實嚴肅處理,
除追回全部非法所得外,按其情節(jié)輕重給以相應處罰直至開除和送警署處理,
(5)乙方向項目部所借用的一切工具及器具等均按公司規(guī)定繳納租金,在用完工具和器具后完好歸還公司,在工具和器具使用期間,乙方自行保管,如有損壞或丟失由乙方全額賠償。
(6)乙方要對成品作好保管保護工作,如有損壞或丟失,由乙方全額賠償;乙方如發(fā)現(xiàn)有偷竊其他班組材料的,項目部罰款500~1000元.
(7)乙方應對各個部位的臨時用電及其電焊工作好安全防護,如有亂搭亂接的,項目部發(fā)現(xiàn)即予處罰。
(8)材料進場時,乙方應對自已用的材料進行搬運;所有材料到現(xiàn)場要及時搬運,如材料不搬運,拖移時間后果自負;每天必須工完場清。(材料搬運及材料運輸都屬于乙方,全部費用都已算在工程量報價中)。
(9)施工班組所用的機具、工具(靠尺、線錘、鐵鍬、泥桶及全部輔材切割片等,都屬于乙方負責(全部機具、工具及輔材費用都已算在工程量報價中)。
(10)施工現(xiàn)場嚴禁大小便、吸煙、燒飯,如項目部發(fā)現(xiàn)一次,給予警告,二次發(fā)現(xiàn),給予罰款500元。在施工現(xiàn)場要做到文明施工,安全施工。
(11)每天的垃圾要及時清掃且搬運到項目部指定的地點;各班組成品保護要做到提高自我保護意識,認真落實保護措施。
(12)如質(zhì)量不符合要求,項目部敲掉后,所有人工費、材料費、均由乙方自負。
(13)根據(jù)項目部的安排,如施工班組的施工質(zhì)量與進度加快,可先行搶
其它施工班組,于落后進度的施工樓層班組必須服從項目安排,給予進度快的施工班組進行施工。
(14)如質(zhì)量達不到五星級裝修標準,不符合規(guī)范,且不聽從項目部安排,立即退場,所有工程量及工資不結(jié)算。
(15)如個別班組人員不服從項目部管理與項目部管理人員爭吵,立即退場,所有費用及工資不結(jié)算,由本班組承擔。
(16)高峰期半成品安裝時,各工種形成交叉作業(yè),在交叉施工中,進入室內(nèi)房間必須辦理移交手續(xù),不得兩個工種在室內(nèi)混合施工,(例:如室內(nèi)1施工工種讓2施工工種進出,到時室內(nèi)造成損壞及丟失東西全部由1施工工種負責賠償),項目部并采取罰款500~1000元,移交手續(xù)格式由項目部通一格式。
八、現(xiàn)場標準化管理
(1)甲方承接工程后分包給乙方,乙方應有健全的施工隊伍,合理組織安排施工的全過程,其中項目經(jīng)理應持上崗證,全面負責該項目,其他管理人員應持身份證,技術(shù)類職稱及上崗證、工作證)方可上崗,并提交甲方審核登記務案。
(2)施工班組及工人進場后必須持身份證,特殊工種必須持帶上崗證。
(3)經(jīng)甲乙雙方商定,施工現(xiàn)場必須按工地及文明工地要求,否則,按工程承包款的90%付款,若分項工程的“落手清”未達到現(xiàn)場標準化管理要求,則該部分工程只能按85%結(jié)算。
九、工程方式:
(1)工資單必須列出所有工人名單,并且每人必須親自簽字,經(jīng)項目經(jīng)理、總經(jīng)理審核后發(fā)放,交財務存檔。
(2)工程量按填寫的施工任務單按實進行結(jié)算,施工任務單必須由工長或內(nèi)業(yè)技術(shù)員開出,項目經(jīng)理簽字,報工程部經(jīng)理和質(zhì)檢負責人簽字,并經(jīng)經(jīng)營部的預算人員審核工程量及價格,最后報公司領導簽字后生效,任何白條不予結(jié)算工資。項目部按每人每半個月支付生活費:400 元。支付工程款待工程完工合格后,公司付給乙方工程量總價的70%;待交工驗收后付款 15%;工程量經(jīng)公司審核后分兩次付款至10%;剩余5%余作為維修費,待一年后付款。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
簽訂日期:
本合同一式三份,報公司存檔一份,甲方、乙方各執(zhí)一份。