江西不動產(chǎn)登記辦法最新消息,江西不動產(chǎn)登記中心條例暫行辦法江西有望自1月1日起全面實現(xiàn)“新開舊停”，即所有土地、房屋、林業(yè)等不動產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。11月30日，江西省國土資源廳透露，江西省、市、縣三級不動產(chǎn)登記行政機構(gòu)和事業(yè)經(jīng)辦機構(gòu)已全部成立，標志著江西成為全國首批全面完成不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合工作的省份之一。
不動產(chǎn)權(quán)證
不動產(chǎn)登記實施意義：
建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，既有利于提高登記質(zhì)量，進一步明晰各類不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容，有效保護群眾合法產(chǎn)權(quán)，又有利于消除機構(gòu)重復設(shè)置、職能相互交叉、信息分散隔絕等問題，降低行政成本，提高管理效率，方便群眾辦事。
江西2015年不動產(chǎn)登記進程：
1、今年4月和9月，江西省成立不動產(chǎn)登記局和省不動產(chǎn)登記中心，并先后召開全省不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合工作的推進會和調(diào)度會，督促各市、縣加快完成不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合工作。
2、10月13日，江西在全國率先完成不動產(chǎn)登記職責整合。
3、11月27日，在國土資源局加掛不動產(chǎn)登記局牌子，設(shè)立承擔相關(guān)業(yè)務(wù)的不動產(chǎn)登記中心，全面完成了不動產(chǎn)登記機構(gòu)組建工作。
4、江西省崇義縣、共青城市、贛州市的不動產(chǎn)登記窗口已實現(xiàn)“新開舊�！保粍赢a(chǎn)登記質(zhì)量、發(fā)證效率有較大幅度提升。
5、1月1日起有望全面實現(xiàn)“新開舊停”，即所有土地、房屋、林業(yè)等不動產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，原房管、林業(yè)等部門的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
知識鏈接：
一、不動產(chǎn)權(quán)證與前兩個證書有什么區(qū)別呢？
兩者區(qū)別并不是很大�！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》也是一個大紅本，和房產(chǎn)證、國土證具有同樣的法律效益的。封面和現(xiàn)有的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣，背面有激光防偽標志。內(nèi)頁記載的主要內(nèi)容則包括不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。
二、實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，哪些不動產(chǎn)權(quán)利需要登記呢？主要有以下10類。
1、集體土地所有權(quán)；
2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
3、森林、林木所有權(quán)；
4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
5、建設(shè)用地使用權(quán)；
6、宅基地使用權(quán)；
7、海域使用權(quán)；
8、地役權(quán)；
9、抵押權(quán)；
10、法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
現(xiàn)行法律法規(guī)明確，普遍實施土地用管制，所以小產(chǎn)權(quán)房不在登記范圍內(nèi)！
