安順市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

思而思學(xué)網(wǎng)

2015年消息,市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用條件的通知》,住房公積金貸款新政出臺(tái),首套房首付比例降低為20%,二套房首付比例降低為30%。

此前,繳存住房公積金的職工用住房公積金購(gòu)買自住房時(shí),如果是一手房,最低首付比例為房款的30%,二手房最低首付比例為40%。執(zhí)行新規(guī)定后,住房公積金貸款首付比例降低,購(gòu)買一手房的貸款首付比例由原來的30%降至20%;購(gòu)買二手房的,貸款首付比例由原來的40%降至30%。

住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個(gè)人所有,兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的12%。個(gè)人住房公積金貸款是指以單位和職工繳交的住房公積金為資金來源,向?qū)嵭凶》抗e金制度的職工發(fā)放的政策性貸款。貸款包括首套房個(gè)人住房公積金貸款,二手房個(gè)人住房公積金貸款,個(gè)人銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人公積金貸款和建造、翻建、大修自住房個(gè)人住房公積金貸款、組合貸款。

存繳職工在該市且在該市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房,信用狀況良好,有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力,且主借款人及所在單位已在就業(yè)地公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系,至申請(qǐng)貸款時(shí),已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;對(duì)工齡已滿6個(gè)月,但公積金繳交未滿6個(gè)月的職工,可以一次性補(bǔ)繳足6個(gè)月的繳存額申請(qǐng)貸款;借款人申請(qǐng)貸款時(shí),可提取本人及配偶公積金支付部分購(gòu)(建)房款,但提取后,公積金賬戶余額須保留6個(gè)月繳存額。

此次新政策的出臺(tái),減輕了申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者首付壓力,如一套50萬元的房屋,按照原本30%的首付比例來算,購(gòu)房者需要支付15萬元的首付金額,而現(xiàn)在降低為20%后,購(gòu)房者只需支付10萬元的首付金額。

來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

熱門推薦

最新文章